修建性规划设计合同范本_2.docxVIP

Word文档，下载后可任意编辑 PAGE 1 修建性规划设计合同范本 编号：  修建性具体规划设计合同  项目名称： 项目地点：  发包人（甲方）： 设计人（乙方）：  签约地点：  签约日期： 年 月 日  1  修建性具体规划设计合同  发包人（甲方）：  设计人（乙方）：  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、等价有偿、公正、老实信用的基础上，经友善协商，就甲方托付乙方担当 规划设计达成一致看法，特签订本合同，以资信守。  第一条 概述  1、项目名称：  2、项目地点：  3、项目规模：  4、设计阶段：□ 修建性具体规划初步规划设计计划  □ 修建性具体规划正式规划设计计划  第二条 设计资质、工期和技术要求  1、乙方务必具有吻合合同设计要求的专业资质。  2、设计周期（方框内涂黑者■为选择项）：  □初步规划设计计划阶段：  本合同签订及甲方供应本合同商定的全部资料后，乙方在 日内向甲方提交第一轮初步计划；甲方将第一轮初步计划审核看法反馈给乙方后，乙方在 日内向甲方提交修改计划；甲方将修改计划审核看法反馈给乙方后，乙方在 日内向甲方提交最终成果。  □正式规划设计计划阶段：  本合同签订及甲方供应本合同商定的全部资料后，乙方在 日内向甲方提交初步规划设计计划图。  □规划计划需报建的，经甲方审核同意并反馈看法给乙方后，乙方在 日内完成规划计划报建成果。  2  □规划计划不需报建的，乙方不需供应规划计划报建成果。  □分阶段报建：经甲方审核同意或政府规划部门批复并反馈看法给乙方，乙方在 日内完成规划设计部分成果；规划设计部分成果经政府规划部门批复后反馈给乙方后，乙方在 日内完成管线综合规划成果。  □不需求分阶段报建的，经甲方审核同意或政府规划部门批复并反馈看法给乙方后，乙方在 日内完成规划设计全部成果。  3、技术要求  （1）务必吻合《中华人民共和国城市规划法》、 等现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求。  （2） 应满意规划等主管部门的有关要求，进行技术指标掌握，实行所需配套项目。  （3）  第三条 验收标准  1、乙方递交的各阶段设计成果需经甲方书面确认及通过政府相关部门的设计审查方视为完成交付并作为本合同付款的依据。  2、计划设计方向性看法首先应明确甲方的设计要求，有以下几种方式（方框内涂黑者■者为选择项）：  □甲方以文字或图片方式供应设计计划的方向性看法。  □乙方供应文字或图片或初步的计划供甲方确定以猎取明确的方向性看法。  □以实景或可明确界定的方式猎取方向性看法。  3、乙方提交的正式设计成果应满意甲方提出的内容、图纸规格和图纸的深度等详细要求（以行业的相关阶段的要求为基础），计划评定的结果甲方以书面方式复函乙方，如经两次修改仍未吻合甲方要求，甲方有权解除合同，乙方应担当违约责任。  4、经甲方通过的计划，并不代表全部详情均已认可，甲方有权对设计详情提出质疑和修改要求直至吻合甲方的验收标准。  5、乙方完成的修建性具体规划应当包括下列内容：  （1）建设条件分析，根据城市总体规划、分区规划及掌握性具体规划，综合考虑地段区位、四周交通条件、环境质量、配套设施状况及地块内建设现状等因素，进行建设条件分析；  3  （2）总平面规划，依照规划设计条件和建设条件分析，进行总平面规划设计，明确下列内容：  1）规划总用地和各类用地范围及其面积；  2）道路系统和各级干道宽度及主要掌握点坐标、标高及转弯半径；  3）建筑布局、建筑层数与高度掌握；  4）建筑物与规划道路退让距离和建筑间距；  5）建筑物及停车场（库）的主要出入口；  6）绿化布局和各类绿地的位置及其范围；  7）各项用地及用地平衡，各项技术经济指