控制性详细规划设计合同.答案.docxVIP

规划设计合同 控制性详细 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，委托方委托设计方承接本合同 所列规划设计任务，为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务，使规划设计 工作能够顺利进行，经双方商议，同意签订和执行本合同，共同遵守。具体内容 如下： 第一条 本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设 工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费 标准； 1.2 国家、地方或城市规划管理部门有关规划设计管理法规、规章或批准文 2.1 委托方给设计方的规划设计委托书或设计中标文件 2.2 委托方提交的基础资料（包括但不限于委托方提供的符合规划设计比例 要求的地形图、相应的工程地质勘察资料及原控规的相关资料及电子文件；） 2.3 设计方采用的主要技术标准是： 《城市规划编制办法》及其实施细则 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《村镇规划标准》（GB50188-93） 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一 致，则根据如下优先次序来判断： 3.2 中标函（文件） 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写） 名 称 ： 第五条 委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 设计任务书 地形图纸 （比例尺[1：5000-1：10000 ]） 地形图电子文件 （光盘 软盘） 城市有关地质、水文、基础设施等方面的图文资料 其它资料 第六条 设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间 区域土地利用规划图（范围、性质、出入口、绿地、公共设施，地块 编号） 7.1 根据本合同第 1.1 条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预 7.2 双方在规划设计正式方案评审通过后，按评审通过的规划设计规模核算 设计费以第 7.1 条标准（费用除以规模）单价计算。如应补足差价，则委托方应 于设计方正式方案评审通过后 3 天内向设计方支付差价金额；如应退还差价，经 设计方书面同意后，委托方可于后一阶段的设计费中扣除。规划设计期间如遇规 模或内容调整，则设计费也应做相应调整，具体由双方协商决定。 第八条 支付方式 8.1 本合同签订之日起三天内，委托方支付设计费总额的 %，计 万元(大写: 定金抵作设计费；本合同未实际履行的，定金按合同法规定处理）。 8.2 设计方提交 设计文件之日起三天内，委托方支付设计 费总额的 %，计 万元(大写: )；之后，委托方 应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的 %，计 )，设计成果提交之日起三天内，委托方结清设计 )作为定金（本合同实际履行，合同最终结算时， 费，不留尾款。 9.1.1 委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基 础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违 反国家有关标准进行设计。 委托方提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计方按本合同第六 条规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2 委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提 交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议 （或另订合同）、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方 支付返工赔偿费。 在未签订补充合同或另行签订合同前委托方已同意，设计方为委托方所做的 各项设计工作，委托方应支付相应设计费。 9.1.3 在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工 作的，不退还委托方所付定金，已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行 的实际工作量，支付设计费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一 半时，按该阶段设计费的全部支付。 9.1.4 委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标 志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。 9.1.5 委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支 付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时 间顺延。逾期超过 30 天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知 委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，委 托方均应支付应付的设计费。 9.1.6 委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计 方同意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。 9.1.7 委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面 的便利条件及必要的劳动保护装备。 9.1.8 设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方