农村集体土地开发分房方案.docxVIP

农村集体土地开发分房方案 （一）货币补偿 集体土地上的住房（正房）按“房屋结构新旧程度结合调换系数（见附表1，下同）”换算成“货币补偿面积”后给予一次性货币补偿，货币补偿单价由选定的第三方房地产评估机构评估确定（第三方确定的房屋征收基准价：框架1100元/㎡、砖混1021元/㎡和砖木926元/㎡），并按完成搬迁的时间先后分不同标准予以奖励，逾期不予奖励。即： 被征收房屋货币补偿=货币补偿面积×评估基准价。 （二）安置方式 被征收人房屋住房（正房）按实有返购面积在“紫阳花苑”小区或在阁山集镇划地由政府指导村民统建安置房进行等面积购买安置。统建安置房总体原则为： 1.统建安置房由村民在阁山集镇建设