物业公司项目工程管理部各岗位职责.docxVIP

物业公司项目工程管理部各岗位职责 物业公司项目工程管理部各岗位职责提要:设施设备组组长 1、在工程处经理的领导下，全面负责设施设备组的各项工作.2、布置执行所辖设备的定期保养规定及参加执行有关的技改项目。 物业公司项目工程管理部各岗位职责 （一)工程处经理 1、在公司总经理的领导下,全面负责工程处的各项工作。 2、负责公司所辖房屋建筑,公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作； 3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保质量管理体系在本部门有效运行； 4、负责向经营户及消费者提供日常维修、保安、保洁、仓储维修等服务。 5、负责对本部门各班组的工作进行检查,指导； 6、负责经营户及消费者装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作； 7、负责参加楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施规划.负责组织新接物业的机电设备运行调试工作； 8、负责对本部门发生的重大事故，组织调查分析及处理工作； 9、对采购物资和提供服务的供方进行评价； 10、负责审核本部门提交的物品申购报告,交主管领导审核的并报总经理批准； 11、负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核规划的制定,并协作工程处组织实施;确保其正常运行. 12、监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作. 13、全面规划公司服务设施、消防设施的添置、安装、调试、运转和维修等工作,为质量管理体系的正常运作提供