物业工程水电人员岗位职责.docxVIP

物业工程水电人员岗位职责 在项目工程主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设施,进行维修养护管理和向住户提供维修服务（服务内容见管理处对外服务制度），其职责如下: 5.8。1 熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况以及管线主控位置，以及设备的性能和使用状况。 5.8。2 加强学习业务学问，具备工民建的基础学问，能识读施工图纸，绘制简单的平面图、管线大致系统图，能清晰准确地在图纸上标动身生故障的位置。 5.8.3 常常巡视住宅区，把握公用设施的运行和完好状况，如发觉有损坏、隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修，以确保公共设施完好、设备运转正常。 5.8。4 常常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化粪池每年清理一次。确保住宅区污水不外溢。 5。8.5 土建维修工在维修楼地面时,必需首先准确地找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。 5。8。6 电工必需持上岗证,并且严格遵守安全生产条例和操作规程.佩带工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护设备。 5.8。7 水工在清理地下水池时，在保证地下水池处于通风状态下才能作业;维修给水管道，须关闭总闸时，在提前通知住户做好蓄水预备的情况下作业。 爱惜工具。在每次使用之后，工具保管员在入库前,