物业技术方案.docxVIP

目 录 技术条款偏离表 3 第一章 编制依据及原则 4 一、编制依据 4 二、编制原则 4 第二章 项目概况及物业服务实施方案总体设想 5 一、项目概况 5 二、对本项目的分析、定位与服务目标 5 三、物业服务实施方案总体设想 7 第三章 物业管理服务方案及保障措施 9 一、物业管理服务人员的配备及各部门职责制度 9 二、前期物业服务介入工作规划及前期投入规划 28 三、物业服务档案管理 30 四、物业安全管理方案 34 五、物业环境卫生管理方案 39 六、物业设备设施的维修及维护方案 51 第四章 服务内容及有关要求承诺 56 第五章 公司优势分析 75 第六章 保障服务质量的措施 89 技术条款偏离表 招标文件投标文件 招标文件 投标文件 序号 备注 条款号 条款内容 条款号 条款内容 / / / / / / 投标人（公章）： 法定代表人或投标人全权代表：（签字或印章） 第一章 编制依据及原则 2017 年 09 月 20 日 一、编制依据 国家现行有关物业管理规范、技术规程 有关法规、规定、文件等。 业主提供的有关资料、招标文件等 类似工程管理阅历和技术新成果。 我公司相关规范、规定。二、编制原则 认真贯彻国家对物业管理服务的各项方针和政策，严格执行物业管理服务程序。 遵循物业管理服务技术规律，坚持合理的管理程序和服务挨次。 采纳