2022年一级造价工程师考试《案例分析》（土建）真题及答案解析.docxVIP

2022年一级造价工程师考试《案例分析》(土 建)真题及答案解析 依据所给材料回答下列问题。 案 例 ( 一 ) 某企业拟投资建立一个生产市场急需产品的工业工程。该工程建立 2年，运营期8年。工程建立的其他根本数据如下： 1.工程建立投资估算5300万元(包含可抵扣进项税300万元),估计 全部形成固定资产，固定资产使用年限8年。按直线法折旧，期末净残值 率为5%。 2.建立投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6%按年计 息)。借款合同商定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。建立期 内自有资金和借款均为均衡投入 3.工程所需流淌资金根据分项具体估算法估算，从运营期第1年开 头由自有资金投入 4.工程运营期第1年，外购原材料、燃料费为1680万元，工资及福 利费为700万元，其他费用为290万元，存货估算为385万元。工程应收 款年转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为1 次、9次、 6次。工程无预付账款和预收账款状况 5.工程产品适用的增值税税率为13%,增值税附加税率为12%,企业 所得税税率为25% 6.工程的资金投入、收益、本钱费用表1.1。 表1.1工程资金投入、收益、本钱费用表单位：万元 【问题】 1.列式计算工程运营期年固定资产折旧额 2.列式计算工程运营期第1年应归还的本金、利息 3.列式计算工程运营期第1年、第2年应投入的流淌资金 4.列式计算工程运营期第1年应缴纳的增值税。 5.以不含税价格列式计算工程运营期第1 年的总本钱费用和税后利 润，并通过计算说明工程运营期第1年能够满意还款要求计算过程和结果 保存两位小数 【答案】 问题1:(4分) 建立期利息第1年：1500×1/2×6%=45万元 第2年：(1545+1500×12)×6%=137.7元 合计：45+137.7=182.37万元(2分) 固定资产折旧费，(5300+182.7-300×(1-5%)÷8=615.45万元(2分) 问题2:(4分) 每年得还本息和： 3182.7×6%×(1+6%)5- 【1+6%)5-1】=755.56万元(2分) 运营期第1年应还利总：755.56×6%=190.96万元(1分) 应还本金：755.56-190.96=564.6万元(2分) 问题3:(5分) 运营期第1年应投入的流淌资金： 应收账款=年经营本钱÷12=2700÷12=225万元 现金=(工资及福利费+其他费用)÷9=(700+290)÷9=110万元 存货=385万元 流淌资产=225-110+385=720万元(2分) 应付账款=外购原材料、燃料费÷6=1680÷6=280万 流淌负债=应付账款280万元(1分) 运营期第1年应投入的流淌资金720-280=440万元(1分) 运营期第2年应投入的流淌资金=855-350-440=65万元(1分) 问题4:(2分) 运营期第1年增值税：3520×13%-200-300=-42.4万元，故应纳增值 税为0(2分) 问题5:(5分) 运营期第1年： 总本钱费用=2700+615.45+190.96=3506.41万元(2分) 税后利润=(3520-3506.41)×1(1+25%)=10.19方元(1分) 因10.19+615.45=625.64万元当年应还本金564.6万元，故，运营期 第1年可以满意还款要求。(2分) 案例(二) 某利用原有仓储库房改建养老院工程，有三个可选设计方案。 方案1:不转变原建筑构造和外立面装修，内部格局和装修做局部调 整； 方案二：局部转变原建筑构造，外立面装修全部撤除重做，内部格局 和装修做较大调整； 方案三：整体撤除新建。三个方案的根底数据见表2.1 假设初始投资发生在期初，维护费用和残值发生在期末。 表2.1各设计方案的根底数据 经建立单位组织的专家组评审，打算从施工工期(Z1)、初始投资(z2)、 维护费用(Z3)、空间利用(Z4)、使用年限(Z5)、建筑能耗(z6六个指标对 设计方案进展评价。专家组采纳0-1评分方法对各指标的重要程度进展评 分，评分结果见表2.2专家组对各设计方案的评价指标打分的算术平均值 见表2.3。 表2.2指标重要程度评分表 表2.3各设计方案评价指标打分算术平均值 【问题】 1.利用答题卡表2.1,计算各评价指标的权重。 2.按Z1到z6组成的评价指标体系，采纳综合评审法对三个方案进 展评价，并推举最优方案。 3.为了进一步对三个方案进展比拟，专家组采纳构造耐久度、空间利 用、建筑能耗，建筑外观四个指标作为功能工程，经综合评价确定的三个 方案的功能指数分别为方案0241,方案二0.351,方案三0408在考虑初 始投资、维护费用和残值的前提下，已知方案一和方案二的寿命期年费用 分别为256.415万元和2