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商业中心认购协议书 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就位于岳冰湖县艾吾甫再力库木路（岳普湖商中心商铺，应与商铺产权证上的地址一致）的商铺买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一、甲、乙双方的权利与义务 【面积】 平方米（最终面积以产权处测算为准），办理日期为xx 年 月 日。 二 、认购价格 该商品房按照【建筑面积】计价，1 号楼一层商铺 平方米单价为￥： 元/平方米 二 层单价为￥： 元/方米，总房价为￥ 元 三、认购定金 认购人签订本认购书时，向出卖人支付认购定金 人民币（￥：）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。该定金于正式签定《商品房买卖合同》时一并计入买方房款之中。 四、付款方式 出卖人同意认购人根据工程进度按照分期付款方式付款： 签定此协议时付 元 % 拆迁结束动工时付款 元 % 工程建至正负零时付款金额达到总房款的（ ） %。 工程建至 层封顶时付款金额达到总房款的（ ） %。 工程主体封顶时付款金额达到总房款的（ ） %。 交付使用时将余款 20%即全部房款付清（ ） %。 商铺交付使用时间待定，约为 年 月 日。 四、甲方按 40 年的期限将此店铺出售给乙方。 五、甲方负责建好店铺的水、电、暖、排水设施和安装店铺门窗，并保证保质保量完成工程。 六、双方店铺协议签订时间为： 年 月 日。店铺使用期限根据相关法律规定为 40 年。 七、在店铺使用期限满后，若此店铺需要被拆迁，则所补偿的拆迁补偿费归乙方所有。甲方将商铺产权证，土地使用证交给乙方。 八、本合同在双方遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立的，双方必须遵守本合同相关条款。若有任何一方违约，则将向对方支付购店铺款总额的 30%为违约金。 九、本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。 十、本协议涉及商业机密，出卖方与认购方共同承担保密责任。 十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 十二．本合同适用中华人民 法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应按照合同相关条款处理。 十三.合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 甲方： 号： 乙方： 号： 年 月 日 内容仅供参考