《工程管理》：工程建设合同与合同.ppt

精选ppt 精选ppt 工程建设合同管理 建设工程合同 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、工程设计、工程施工合同。 建设工程合同的种类 从承发包的不同范围和数量分为 建设工程总承包合同：发包人将工程建设的全过程发包给一个承包人的合同 建设工程承包合同：发包人将建设工程的勘察、设计、施工等的每一项分别发包给一个承包人的合同 分包合同：经合同约定和发包人认可，从工程承包人承包的工程中承包部分工程而订立的合同 建设工程合同的种类 从完成承包的内容分为 建设工程勘察合同、 建设工程设计合同 建设工程施工合同 建设监理合同 建设工程合同的种类 按计价方式不同可分为 总价合同：要求投标者按照招标文件的要求，对工程项目报一个总价。采用这一合同形式，要求在招标时能详细而全面地准备好设计图纸和说明书，以便投标者能准确地计算工程量。它主要适用于工程风险和规模都不太大的项目 单价合同，是指整个合同期间执行同一合同单价，而工程量按实际完成的数量进行计算的合同。 成本加酬金合同，是指建设单位向施工企业支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，建设单位需承担工程建设实际发生一切费用，因此，也就承担了项目的全部风险。 （一）订立建设工程合同的形式要求 《合同法》要求，建设工程合同应当采用书面形式。 （二）订立