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合作建房的法律性质及其纠纷的预防 文档信息 ： 文档作为关于“法律或法学”中“理论/案例”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文10572字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：合作建房的法律性质及其纠纷的预防 1 一、关于合建契约的法律性质 2 二、合建房屋原始取得人的确定 4 文2：合作建房的法律性质及其纠纷的预防 6 一、关于合建契约的法律性质 6 二、合建房屋原始取得人的确定 9 三、合作建房产权纠纷的预防 11 注释： 13 参考文摘引言： 14 原创性声明（模板） 15 文章致谢（模板） 15 正文 合作建房的法律性质及其纠纷的预防 文1：合作建房的法律性质及其纠纷的预防 所谓合作建房是指当事人一方以土地使用权作为出资，另一方投人实际资本并组织施工，共同建筑房屋的合同行为。其法律依据是《城市房地产管理法》第二十七条，即土地使用权可以作价人股，合作开发经营房地产。这种做法虽然可以解决仅有土地使用权而无资金盖房的融资困难，但是，在实践中却经常因合建房屋产权归属问题而产生纠纷，所谓“合作”并不是严格的法律术语，对其法律性质也很难界定。首先是在实践中建房申请人与实际建造人不