漯河市房地产市场调研报告7.pdfVIP

漯河市房地产市场调研报告 目录 一． 漯河市概况 二． 漯河市房地产市场现状 三． 漯河市典型楼盘调查分析 四． 个人总结 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 一、漯河概况 漯河市位于河南省中部偏南，北临许昌，西临平顶山，南临驻马 店，东临周口，沙河与澧河在漯河市区交汇，因此，“沙澧”二字成 为漯河的代名词。漯河是河南省下属的一个地级市，距省会郑州140 公里，区位优越、交通发达，是国家二类交通枢纽城市，京广线、京 港澳高速、宁洛高速、107 国道及5 条省道都从此经过。漯河聚集了 以双汇为首的众多食品企业，因此有着“中国食品名城”的称号。2010 年4 月，漯河市被评为国家森林城市。 据查证，漯河的文明要追溯到新石器时代，距今已有 8000 多年 的历史。商周时期，漯河小镇就逐渐形成，因滨临隐水（今沙河） 故称隐阳城，属于召陵县管辖。南北朝石器，隐阳城改称奇雒（luo ） 城。隋朝时期，召陵县被并入郾城县，奇雒城改名为殷城。元代， 因沙澧河在此相汇，河湾状似海螺，将上口镇更名为螺湾河镇。 《中国地名大辞典》曰：“螺湾河，在河南省郾城县东，名螺湾渡。” 明朝，山东定陶进士乔迁任郾城知县，认为“螺”字用于地名不 雅，遂改 “螺”为“漯”。清末，京汉铁路在这里修建车站，取名 漯湾河车站，因名称字多，为便于书写和称呼，省略为漯河车站， 漯湾河镇也随之称漯河镇，属郾城县。随着漯河经济的发展，牛 行街牲畜贸易市场的扩大，以及漯河车站的升级，漯河知名度愈 来愈高，漯河已为世人所公认。 1948 年7 月，设立县级漯河市。1949 年 1 月，漯河市与郾 城县合署办公。同年 10 月，漯河和郾城分设。1960 年6 月郾城 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 县并入漯河市。1961 年 11 月，漯河、郾城再次分设。1986 年 1 月，经国务院批准，漯河市由县级市升格为省辖市，下辖郾城、 舞阳、临颍3 个县和源汇区，总面积约2640 平方公里。2004 年 新的行政区划调整后，辖区调整为郾城、源汇、召陵三区和临颍、 舞阳二县，全市共有 51 个乡镇，4 个街道办事处，1281 个村。 截止2007 年底，漯河市全辖区总面积为2617 平方公里，总人口 257 万，其中城区面积 1020 平方公里，市区建成面积 35.4 平方 公里；城区人口 125 万人，市区人口 34.7 万人。全市有回族、 维吾尔、满族、蒙古族、藏族、苗族、壮族、土家族、拉祜族、 彝族、朝鲜族、布依族、佤族等 38 个少数民族，共 36450 人， 占全市总人口的1.42%。其中回族35396 人，占少数民族人口总 数的97.3% ，蒙古族301 人，满族 114 人，其它少数民族人口较 少。 在经济建设方面，漯河市作为全国食品加工基地，是一个充 满活力、充满创新的开放型城市，聚集了 20 多个国家和地区的 投资商，同时，逐渐形成了河南省中部地区的造纸基地和全省重 要的盐化工基地。目前，在漯河市龙头企业双汇集团的带领下， 漯河市依托丰富的农产品资源，培育出了一大批食品名牌、名企， 例如中国肉类第一品牌双汇集团、全国最大的方便面生产企业之 一南街村集团、全国第一家葡萄糖生产企业澳的利集团、分割出 口大户汇通集团、绿色食品后起之秀龙云集团和北徐集团等，因 此，漯河市逐渐将自身的农业优势转化为工业优势。近年来，漯 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!