楼盘项目初步市场调研分析报告5.pdfVIP

“锦绣人家”项目初步市场调研分析报 告 调研范围：杨汊湖片区、金银湖片、火车站及复兴村片、香港路沿线 调查对象：杨汊湖片区住宅楼盘 （新华家园、金色雅园、绿色家园、 阳光花园、泽皓雅居、浩海公寓） 火车站片楼盘 （东方帝园、裕荣家园、元辰·国际大厦） 金银湖片楼盘 （常青花园10 号小区、将军家苑、华星·辰 龙城、丽水佳园、丽景湾、万科四季花城 二期 B 期、奥林匹克花园项目、泰跃集团 项目） 香港路沿线主要楼盘 （荷花苑、穗丰花园、香天公寓、澎 湖公寓、紫藤花园、华氏儒商花园） 说明：本案位于杨汊湖片区（常青路以东、姑嫂树路以西、张公 堤以南、发展大道以北围成的片区）内，因此本次调研特 针对片区内楼盘做重点调研，重点研究；同时也不能忽视 周边片区对本案所在片区的影响，因此根据地域分布特征 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 和房地产市场发展的特点，又对火车站片、金银湖片、香 港路沿线楼盘及市场也做调研分析。 目 录 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 第一部分 区域概况 第五部分 总体营销水平分析 第二部分 区域市场特征 ◎ 在售楼盘营销手法 ◎ 杨汊湖片区 ◎ 营销推广成败点 ◎ 金银湖片区 第六部分 市场展望 ◎ 火车站片 ◎ 潜在市场供应量 ◎ 香港路沿线 ◎ 未来市场竞争点 第三部分 区域住宅物业概况 ◎ 销售价格走势 ◎ 区域住宅市场供应 第七部分 本案面市价格建议 ◎ 住宅产品特征 ◎ 本案优劣势分析 第四部分 销售情况分析 ◎ 可比性楼盘性价比一览 ◎ 主要在售楼盘一览 ◎ 本案市场比较定价 ◎ 销售情况分析 ◎ 积压量分析 附：楼盘资料 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 第一部分 区域概况 杨汊湖片属城郊结合部，区域有较中心城区相对理想的居住环境，自然环境非常好，空间大，空气清新，安静无污染；又有良好的市政规划，金银湖片规划 为大型居住区，将入住 30 万人口，杨汊湖片区在其辐射范围内。目前常青花园经过十余