泸州房地产市场评估报告4.pdfVIP

泸州房地产市场评估陈诉 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 目 录 第一章 泸州都会职位 3 1、 都会表面 3 2、 经济生长 4 3、交通条件 6 4、人口及收入状况 7 5、底子建立 8 第二章 泸州历年商住土地生意业务 13 1、2010-2013 年土地供给 13 2、2010-2013 年土地成交 13 3、2010-2013 年土地出让明细 15 第三章 泸州历年房地产运行情况 17 1、开发投资 17 2、施工面积 17 3、 竣工面积 18 4、 泸州市销售面积及销售额 19 5、泸州市成交代价走势 21 第四章 泸州各片区房地产市场生长趋势 23 1、城西片区代表项目 23 2、城北片区代表项目 24 3、城南片区代表项目 26 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 第一章 泸州都会职位 泸州市，位于四川省东南部川渝黔滇结合部，幅员面积 12243 平方公里。距省会成都 267 公里。东临重庆市、贵州省，界贵州省、云南省，西连宜宾市、自贡市，北接重庆 市、内江市。 现辖三区四县：江阳区、龙马潭区、纳溪区，合江县、叙永县、泸县和古蔺县。其 中，江阳区（幅员面积 649 平方千米）和龙马潭区（）为泸州市的主城区。 叙永县幅员面积 2976.9 平方千米，辖 11 个镇、14 个乡（其中民族乡 5 个）、230 个村、1811 个村民小组；古蔺县幅员面积 3182.3 平方千米，辖 26 个镇（乡）。 泸州处于三省接壤处，是连接广东、广西和湖南的咽喉要地。庞大的人口基数决定 了其对付房地财产的巨大需求，从而形成巨大的市场空间。 1、都会表面 泸州市中心城区已于 2012 年实现“双百”目标，中心城区建成区面积达 101.05 平 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 方公里，中心城区人口达 100.97 万人。迈入大都会之列。全市城镇化率达 41.7%。 叙永县同步推进旧城改革与新区开发，鱼凫古街入选“四川十大最美街道”。 从都会定位来看，泸州是成渝经济圈的第三极，川滇黔渝结合部综合交通枢纽、产 业金融中心、商贸物流中心、文化教诲中心、旅游休闲中心、集会展览中心。 2、经济生长 2012 年，泸州市实现地域生产总值(GDP)1030.5亿元，增长 14.8%，经济总量突破 千亿门槛，乐成跻身四川省“千亿 GDP 俱乐部”，年度 GDP 增速建市以来首次居全省首 位。 其中， 第一财产完成增加值 143.6 亿元，增长 4.9%； 第二财产完成增加值 624.0 亿元，增长 18.4%； 第三财产完成增加值 262.9 亿元，增长 11.7%。 可见 ，泸州市的经济孝敬来自于产业，产业经济在 GDP 孝敬 中仍然占主导职位。其 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网整理，如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档！ 中，酒业“一马当先”。白酒产业主营业务收入突破600 亿，占绝比拟例。 泸州主要经济支柱财产包罗： ■ 煤矿、硫铁矿、有机硅、页岩气等矿产资源开采 ■ 玉柴重工、国机重工等重型机器基地 ■ 泸州酒业 ■ 泸州化工财产 相比乐山，两个新晋“千亿元 GDP 俱乐部”成员经济总量靠近：乐山 1037.75 亿元， 泸州 1030.45 亿元；增速均高于全省平均水平：乐山 14.4%，泸州 14.8%，分别比全省 增速高 1.8 和 2.2 个百分点。 阐发两个都会的经济总量组成，泸州是依靠