房屋买卖合同-简单版本.docx

— — PAGE 1 — PAGE 编号： 房 屋 买 卖 合 同 甲 方： ： 住 址： 联系电话： 乙 方： ： 住 址： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，为了明确甲、乙双方当事人的权利与义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，特订立本合同。 第一条 乙方购买甲方坐落在 市 区 路 号 小区 栋 单元 楼 号的房屋一套。 第二条 前条所称住房建筑面积为 ㎡。 第三条 甲方对本合同约定的房屋享有100%的完全产权。 第四条 上述房产的出卖价为：（大写）人民币 整（小写：RMB 元）。 第五条 付款时间与付款方式 乙方分两次向甲方付清房款。第一次支付（大写）人民币 整（小写：RMB 元），于 年 月 日付给甲方；第二次应于 年 月 日前付清剩余款项（大写）人民币 整（小写：RMB 元）。 第六条 产权交接 甲方收取与乙方约定的全部房产款项后，应当立即交付乙方住房钥匙及《房屋所有权证》并协助乙方办理相关产权过户登记手续。 。 第七条 房屋出卖后的相关事宜 7.1 乙方买受约定房屋后，对房屋及室内相应设施的维修、保养等负全部全责。 7.2 乙方因使用房屋及其相关设施而与他人发生争议的，由乙方自行解决并承担相应责任。 7.3 甲方出售该房屋后，不得再次另行出售，如发生甲方再次出售的情况，属甲方严重违约，甲方应承担全额返还乙方已支付的房屋价款并向乙方支付房屋出卖价30%的违约金。 第八条 甲、乙双方当事人均应恪守本合同约定的条款，全面履行各自的合同义务。如违反本合同约定的义务则应承担相应的违约责任： 8.1 甲方应当按照约定如期将房屋交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款额 %的违约金； 8.2 乙方应当按照约定及时向甲方付清房产款项，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款额 %的违约金。 第九条 因不可抗力因素造成任何一方不能履行本合同的，互不承担责任；造成房屋损失的，如不可抗力发生于房屋交接之前，乙方不承担任何责任，如不可抗力发生于房屋交接之后，甲方不承担任何责任。 第十条 如因履行本合同发生争议，双方当事人应当尽量通过友好协商解决。如协商不成或者任何一方不愿协商的，则由人民法院裁决。 第十一条 如本合同还有未尽事宜，则由双方协商并达成补充协议予以处理，该补充协议经双方当事人签字确认后，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 其他约定 。 第十三条 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份均具有同等效力。 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 签订地点：