房地产项目设计及其组织结构.pptVIP

住宅类型分析 购买的类型 购买的层高 可能购买的建筑风格 可能购买的住宅数量 购买的面积范围 户型结构需求 需要的房间数及其功能 户内环境及户外私人设施的需求 第三十页，共六十七页。 生活形态研究 生活时间构成 对目前生活环境的评价 休闲生活方式 兴趣、娱乐 活动场所 去各类型活动场所的频率 第三十一页，共六十七页。 统计资料定位 家庭人口数量 年龄结构 性别 职业 文化程度 收入情况 居住者构成 家庭主要物品 交通工具的使用 第三十二页，共六十七页。 6.3、高档住宅深访研究内容 地理位置影响分析 住宅需求和动机分析 购买住宅的决策分析 住宅价格研究 住宅类型分析 内部房间设计分析 小区设施分析 小区环境分析 小区服务研究 生活形态研究 统计资料定位 .（.....） 专业提供企管培训资料 第三十三页，共六十七页。 地理位置影响分析 感兴趣的楼盘板块及原因 对佛山、南海主要地块的认知； 对地块地理位置的联想； 对地块交通的认知及评价； 对地块周边环境的认知及评价； 对地块市政设施的认知及评价； 对佛山、南海主要地块的优劣势评价； 对主要地块的购买意愿； 对本地块优先选择的可能性； 第三十四页，共六十七页。 住宅需求和动机分析 对商品房的整体认知与接受程度 未来五年购买别墅可能性及原因 未来五年内具体购买别墅时间 购买别墅时的区域选择 购买别墅的目的及用途 影响别墅购买的障碍 准