2021一建建筑-密训案例必背.docxVIP

2021 年一级建造师《建筑实务》密训案例★必背 第一部分：超级重点-必背 问题：施工进度计划按编制对象的不同可分为？（P217）★★★ 施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段（或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。 注：施工总进度计划一般在总承包企业的总工程师领导下进行编制。单位工程进度计划在单位工程开工前，由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制。分阶段工程（或专项工程）进度计划通常由专业工程师或负责分部分项的工长进行编制。 问题：施工总进度计划的内容应包括？★★★ （P219） 编制说明，施工总进度计划表（图），分期（分批）实施工程的开、竣工日期及工期一览表，资源需要量及供应平衡表等。 问题：资源需要量及供应平衡表的内容。 资源需要量及供应平衡表是根据施工总进度计划表编制的保证计划，可包括劳动力、材料、预制构件和施工机械等资源的计划 问题：单位工程进度计划的编制内容？★★★ （P219） 工程建设概况； 工程施工情况； 单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和机具需要量计划，主要施工方案及流水段划分，各项经济技术指标要求等。 问题：单位工程进度计划的编制步骤★★★★★（P220） 收集编制依据; 划分施工过程、施工段和施工层; (3)确定施工顺序; 计算工程量; 计算劳动量或机械台班需用量; (6)确定持续时间; 绘制可行的施工进度计划图; 优化并绘制正式施工进度计划图。 问题：项目进度报告的内容主要包括？★★★（P221） 进度执行情况的综合描述；实际施工进度；资源供应进度；工程变更、价格调整、索赔及工程款收支情况；进度偏差状况及导致偏差的原因分析；解决问题的措施；计划调整意见。 【实际、资源、变更、价格、索赔、原因、解决、调整】问题：进度计划调整的内容包括？★★★★（P221） 施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。调整施工进度计划采用的原理、方法与施工进度计划的优化相同。 问题：进度计划的调整，一般有以下几种方法？★★★ 关键工作的调整； 改变某些工作间的逻辑关系； 剩余工作重新编制进度计划； 非关键工作调整； 资源调整。 问题：项目部应建立合同变更管理程序，按下列程序进行？★★★★ （P297） 提出合同变更申请； 报项目经理审查、批准。必要时，经企业合同管理部门负责人签认，重大的合同变更须报企业负责人签认。 经业主签认，形成书面文件。 组织实施。 【申请-内审-外审-实施】 问题：在设备供应合同签订时尚须注意如下问题？★★★（P298） 1）设备价格；2）设备数量；3）技术标准；4）现场服务；5）验收和保修。 对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的设备，除另有规定或当事人另行商定提出异议的期限外，一般可在运转之日起6 个月内提出异议。成套设备是否保修、保修期限、费用负担者都应在合同中明确规定，不管设备制造企业是谁，都应由设备供应方负责。 问题：工程清单计价强制性特点有？ ★★★★★（P299） 对工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则均做出了强制性规定，不得违反。 问题：根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下 6 类？（P303）★ ★★ 1）投资估算；2）概算造价；3）预算造价；4）合同价；5）结算价；6）决算价。 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500 按照工程项目的这几个阶段，分别将工程项目的造价称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。★★★ 问题：工程清单计价具有以下特点？★★★★ （P299） 1）强制性；2）统一性；3）完整性；4）规范性；5）竞争性；6）法定性。问题：造价审查方法有哪些？★★★★ （P306） 审查工程造价应根据工程项目规模的大小、繁简程度以及编制人的业务熟练程度决定。审查方法有全面审查法、重点审查法、指标审查法和经验审查法、分组审查法、筛选对比法、分解对比法。 问题：承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款支付申请。该申请应包括下列内容: ★★★★ （P315） 竣工结算总额; 已支付的合同价款; 应扣留的质量保证金; 应支付的竣工付款金额。 问题：施工成本管理包括？（P322）★★★★ 落实项目施工责任成本、制定成本计划、分解成本指标、进行成本控制、成本核算、成本分析和考核、成本监督的全过程管理。 问题：项目成本管理应遵循以下程序？★★★★ （P322） 掌握生产要素的市场价格和变动状态； 确定项目合同价； 编制成本计划，确定成本实施目标； 进行成本动态控制，实现成本实施目标； 进行项目成本核算和工程价款结算，及时回收工程款； 进行项目成本