建设工程施工合同管理.docx

建设工程施工合同管理 【学习目标】 1、了解建设工程施工合同的概念，掌握建设工程施工合同的分类，熟悉建设工程中的主要合同关系。 2、了解建设工程施工合同订立的条件、订立的原则，熟悉建设工程施工合同订立的程序和内容。 3、熟悉建设工程施工合同示范文本的构成，熟悉并理解合同文本中常用的词语涵义，掌握施工合同示范文本通用条款中关于质量控制条款、进度控制条款、工程造价控制条款、安全 文明施工与环境保护条款。 4、熟悉施工合同履行的几种常见的担保形式，掌握施工合同的变更管理的程序和变更后合同价款的确定，了解施工合同风险管理的概念，掌握合同风险的对策。 5、熟悉合同当事人违约责任的确定，掌握合同当事人承担合同违约责任的方式，掌握违约责任的免责条款不可抗力的相关规定。 6、了解施工合同争议的解决方式。 建设工程施工合同管理概述 建设工程施工合同是指为了完成一定的建设工程项目，发包人和承包人约定明确双方权利义务关系的协议。 建设工程施工合同是指为了完成一定的建设工程项目，发包人和承包人约定 明确双方权利义务关系的协议。 建设工程施工合同的种类 总承包合同专业承包合同 总承包合同 专业承包合同 分包合同 2、按照计价方式的不同划分 单价合同 总价合同 其它价格形式 3、按承包的内容划分 按承包的内容划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。 建设工程中的主要合同