董家河煤矿分公司（新增动用资源储量）采矿权出让收益评估报告.doc

SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 陕西陕煤澄合矿业有限公司董家河煤矿分公司（新增动用资源储量）采矿权出让收益评估报告 陕西陕煤澄合矿业有限公司 董家河煤矿分公司（新增动用资源储量） 采矿权出让收益评估报告 山连山矿权评报字[2019]087号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○一九年十二月二十日 地址:中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层 Add:Geology Hall,No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话:(010 Tel:(8610传真:(010 Fax:(8610邮政编码:100034 Post Code:100034 电子信箱: bjsls@ E-mail:bjsls@ SLS SLS BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 陕西陕煤澄合矿业有限公司董家河煤矿分公司 （新增动用资源储量）采矿权出让收益评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2019]087号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：陕西陕煤澄合矿业有限公司董家河煤矿分公司采矿权。 评估委托人及采矿权出让人：陕西省自然资源厅。 采矿权申请人：陕西陕煤澄合矿业有限公司。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：因陕西陕煤澄合矿业有限公司申请办理陕西陕煤澄合矿业有限公司董家河煤矿分公司采矿权延续登记之事宜，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿（新增动用资源储量）采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供陕西陕煤澄合矿业有限公司董家河煤矿分公司（新增动用资源储量）采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日：2019年7月31日。 评估日期：2019年7月31日至2019年12月20日。 评估方法：折现现金流量法。 评估主要参数：评估范围为该矿2018年9月换发的C6100002010071120069976号《采矿许可证》载明的矿区范围，矿区面积31.8987平方公里，开采深度420～150米，开采5号煤层〔未经批准不得开采未设计利用的受奥灰水突水危险（突水系数＞0.10Mpa/m）的保有资源储量（122b+331+332+333）1140万吨〕。 截止资源储量估算基准日2016年12月31日该矿矿区范围3、5、10号煤层低硫＋高硫煤保有资源储量（111b+122b+331+332+333）14959万吨〔其中5号煤层低硫＋高硫煤保有资源储量（111b+122b+331+332+333）10231万吨〕；5号煤层高硫煤3953万吨，低硫煤中受奥灰水突水危险（突水系数＞0.10Mpa/m）的保有资源储量（122b+331+332+333）1140万吨、动用资源储量（111b）345.06万吨、村庄保护煤柱保有资源储量（111b+122b+331+333）1843万吨；参与评估的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量为截止2019年7月31日5号煤层正常块段低硫煤保有资源储量（111b+122b+331+332+333）2949.94万吨；（333）资源量可信度系数0.9，评估利用资源储量（调整后）2932.24万吨；设计损失量（永久煤柱）62万吨，临时煤柱（临时保护煤柱）95万吨；正常块段采矿回采率76.52%，临时煤柱采矿回采率50.00%；评估利用可采储量2171.11万吨；原煤生产规模120.00万吨/年；储量备用系数1.3；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限13.92年；产品方案为贫瘦煤原煤；原煤不含税价格354.35元/吨（含税价格400.42元/吨）；固定资产原值113617.37万元，固定资产净值77054.76万元，土地使用权投资557.74万元，流动资金9780.06万元；单位原煤总成本费用227.90元/吨，经营成本163.56元/吨；折现率8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定陕西陕煤澄合矿业有限公司董家河煤矿分公司新增动用资源储量〔即截止2016年12月31日5号煤层正常块段低硫煤新增资源储量（11