福禄水水泥配料用粘土矿（新增建筑石料用灰岩）采矿权评估报告.doc

PAGE 2 景泰县福禄水水泥配料用粘土矿 (新增建筑石料用灰岩) 采矿权评估报告 渝国能评报字[2017]第009号 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二○一 景泰县福禄水水泥配料用粘土矿 (新增建筑石料用灰岩) 采矿权评估报告 渝国能评报字[2017]第009号 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二○一 公司地址：重庆渝中区五四路一号时代豪苑C座25-1 邮编：400010 电 话：023 传真：023PAGE I 景泰县福禄水水泥配料用粘土矿 (新增建筑石料用灰岩) 采矿权评估报告 渝国能评报字[2017]第009号 摘 要 项目名称： 景泰县福禄水水泥配料用粘土矿(新增建筑石料用灰岩)采矿权评估。 委托人：白银市国土资源局 评估对象及范围： 景泰县福禄水水泥配料用粘土矿(新增建筑石料用灰岩)采矿权。白银市国土资源局因出让景泰县福禄水水泥配料用粘土矿(新增建筑石料用灰岩)采矿权，矿区范围由7个拐点圈定，矿区面积0.807平方千米，开采标高+2080m～+2020 评估目的：白银市国土资源局因出让景泰县福禄水水泥配料用粘土矿(新增建筑石料用灰岩)采矿权，并对该采矿权价款进行处置，根据国家矿业权相关政策需对其采矿权进行评估。本项目评估即为实现上述目的而为白银市国土资源局延续（变更）登记该采矿权提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2017年1月31日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数： 根据《景泰县福禄水水泥配料用粘土矿资源储量核实报告》，截止2016年9月30日，景泰县福禄水水泥配料用粘土矿(新增建筑石料用灰岩)保有建筑石料用灰岩(333)资源量13.22万m3。评估利用资源储量6.47万m3，可采储量5.84万m3，矿山生产能力0.50万m3/年，矿山服务年限11.69 年。评估计算年限8.13年。建筑石料用灰岩平均不含税销售价格为25.64元/m3，年销售收入12.82万元。折现率8%，采矿权权益系数4.5% 评估结论： 经我公司评估人员在调查、分析和询证本次评估对象的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算后确定“景泰县福禄水水泥配料用粘土矿(新增建筑石料用灰岩)采矿权”出让8.13年的评估价值（自2017年2月1日至2025年3月17日）为3.36万元，大写人民币叁万叁仟陆佰元整。动用可采储量4.07万m3。 评估有关事项声明： 按现行规定，从评估基准日起算，本评估报告结论使用的有效期为壹年，即从本次评估基准日起壹年内有效。超过壹年此评估结论无效，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的价款评估这一特定目的而编制。评估报告专为评估委托人使用，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，本评估报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。 重要提示： 本评估报告所利用的资源储量数据和技术经济参数主要取值于评估委托人提供的《景泰县福禄水水泥配料用粘土矿资源储量核实报告》（2016年10月），价格参数根据《景泰县盛源矿业有限公司景泰县福禄水水泥配料用粘土矿矿产资源开发与恢复治理方案》（2016年12月）、白银市国土资源局提供资料以及评估人员收集的市场价格信息综合确定。 本次评估结论为我公司评估人员根据该采矿权价款评估的特定目的对评估对象价值所作出的专业分析判断，其结论不是实际价值实现的保证。 以上内容摘自《景泰县福禄水水泥配料用粘土矿(新增建筑石料用灰岩)采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，敬请认真阅读本评估报告全文。 法定代表人： 矿业权评估师： 矿业权评估师： 重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二 景泰县福禄水水泥配料用粘土(新增建筑石料用灰岩)矿采矿权评估报告 目录 目 录 采矿权评估报告摘要 采矿权评估报告正文 TOC \o 1-3 \h \z \u 1. 评估机构 1 2. 评估委托人 1 3. 评估目的 1 4. 评估对象和范围、矿业权历史沿革及评估史 2 5. 评估基准日 3 6. 评估原则 3 7. 评估依据 4 8. 矿产资源勘查和开发概况 5 8.1 矿区位置和交通 5 8.2 自然地理及经济概况 6 8.3 以往地质工作 7 8.4 矿区地质概况 8 8.5 矿体特征 11 8.6 矿石质量 11 8.7 矿山开采技术条件 13 9. 评估过程 14 10. 评估方法 15 11. 评估参数的