2006年至今香港大型地产商内地拿地情况分析.pdfVIP

2006年至今香港大型地产商内地拿地情况分析 去年内地房地产业务盈利56.67亿港元、同比增长44%的和记黄埔，已经把94%的土地和项目投在了内 地；去年花了约66亿港元在内地买地的恒基地产，又在内地30多个二、三线城市进行地块磋商；正在北 京大力发展商业地产的太古地产透露，今年准备投入118亿港元发展内地项目…… 这几天，香港地产商(不包括在香港上市的内地房地产企业)相继发布年度最新业绩报告，可以发现，庞 大的内地房地产市场又让他们赚了个盆满钵满，而令股东们振奋的“吸钞”体验也更坚定了香港地产商内 地掘金的信念。 业内人士分析，香港过高的地价是香港地产商转投内地的重要原因之一，毕竟内地土地资源丰富，且往 往用同一笔资金在两地购得的土地面积相差甚远。同时，开拓投资战线、分散投资风险，也促使香港地 产商纷纷“北上”。 无论如何，香港地产商大举进军内地的潮流已经势不可挡，并在中央政府实施宏观调控的背景下，显示 出攻城略地的新思路。 [关键词一] 无惧调控 跑马圈地 “房地产开发商在香港只被称为地产商，而非房地产商，由此可见土地在香港人心里的地位。”在香港土 生土长的仲量联行亚太区董事陈立民一语中的。由于土地供应在香港受到严格控制，“有地就发”的思想 在香港地产商脑中根深蒂固，而他们想在内地大把“吸钞” ，最先“吸”的自然也是土地。 经历了上一轮宏观调控