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浅析房地产项目风险管理 浅析房地产项目风险管理作者:佚名 时间：2008—6-29 浏览量： 房地产项目的实施过程存在着很多风险，正确地对待、评 价、处理过程风险,必须站在项目管理的战略高度，从项目启谢谢阅读 动组织到实施过程管理，全过程、全方位地的控制，加强对精品文档放心下载 风险的管理，是保证项目目的、项目目标实现的关键。 一、引言 以2004 年8 月31 日为分水岭,我国的房地产业进入了一个精品文档放心下载 新的发展时期,随着国家经济大环境的变化，围绕着行业是否感谢阅读 有“泡沫”,业内、业外争论的此起彼伏、沸沸扬扬,结果还是迎感谢阅读 来了以“土地施行招、拍、挂”和非常严厉控制措施的“协议转谢谢阅读 让”,迎来了中国人民银行 121 号文件对房地产更为严格地贷感谢阅读 款规定和银行利率的增调，迎来了一系列规范建设行为,提高谢谢阅读 行业自律水平要求的政策。业内的“一个前提、两条链”都出精品文档放心下载 现了与以往区别很大的变化,风险因素不断增多，风险存在于感谢阅读 整个项目开发过程，使中小房地产企业更是处于极为艰难的谢谢阅读 处境.因此，加强开发项目的风险管理，保证项目目的、目标谢谢阅读 的实现，是实现企业突出包围、稳步发展的关键过程。 二、房地产开发项目的风险分析 风