施工图预算书编制选.ppt

建筑定额与预算 施工图预算的编制 课程介绍 预算书编制基本理论 1 施工图预算的组成 2 施工图预算的编制方法 3 一、施工图预算的特点 多次性：在不同的建设阶段，对同一建设项目需要进行多次计价。 组合性：由于基本建设项目是由多个不同的专业、部分组合而成的，计价过程中往往是将其拆分，分别计算其单位工程或单项工程的造价，最终整合而成。 多样性 设计相同的建设项目在不同的地区、设计相同的项目在同一地区不同时间建造、同一建设样目在不同的单位，不同的预算人员等情况下，其造价均可能不同并且不可能完全相同，原因是多样的。 1、政策法规性因素 2、地区性和市场性因素 3、设计因素 4、施工因素 5、编制人员因素 复杂性 建筑物是一个体型比较大的“产品”，无论从结构构造，使用材料的种类与数量，施工工序、人员组织等等各方面，都是非常复杂的，因而在造价过程当中需要考虑到的因素也非常多，也就造就了它的复杂性。 二、建设工程的研究对象 基本建设是造价的研究对象，搞清楚何为基本建设对于怎样计算造价，从何入手有重要意义。 基本建设的种类： 按建设性质：新建、扩建、改建、恢复、迁建。 按进行过程：筹建、施工、投产、收尾。 按用途：生产性、非生产性。 按规模：大、中、小型等。 按资金来源：国家投资、银行贷款、自筹、外资、其它。 按性质划分 新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，