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房地产开发经营合同 房地产开发经营合同（通用17篇） 房地产开发经营合同 篇1 　　公司： (以下简称甲方) 　　岗位： 姓名： (以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方协商一致，订立本协议： 　　一、 工作范围 　　本企业开发市场选择、区域市场信息搜集、市场调研、项目分析与测算、开发手续的督办、重点客户的维护、开发进度控制工作。 　　二、 工作内容要求： 　　1、 开发市场及项目选择 　　(1)编制开发计划及年度经营目标计划; 　　(2)组织编制开发进度计划; 　　(3)审查各项经营性支出预算。 　　2、 项目及信息分析管理 　　(1)搜集区域市场信息及开发项目; 　　(2)分析项目效益情况; 　　(3)沟通汇报相关信息 　　3、 市场调查与研究 　　(1)组织建立完善的市场组织; 　　(2)组织调查区域市场的供求情况; 　　(3)分析市场上的产品类型; 　　(4)为开发新市场做准备; 　　4、 项目成本测算 　　(1)搜集项目的相关基础数据; 　　(2)组织测算项目的效益情况; (3)分析各种风险因素; 5、 开发手续的办理 (1)制定手续办理计划。 　　(2)组织安排办理各项手续的办理工作; 6、 协助上游客户的维护 (1)重点客户的维护与管理 (2)开发新的客户资源; (3)开发手续业务的咨询; (4)相关手续工作的沟通与协调; (5)开发手续的办理 三、 工作指标： 1、 手续完善程度： 2、 项目进展情况： 四、 工资及奖金支付： 　　1、工资：根据工作内容，基本工资每月为 元，奖金及提成工 资 ，合计当月发放。 2、奖金： 　　工作计划的完成情况; 　　(1)乙方每月对各项指标实现及工作内容及要求完成情况进行自我申报，申报结果用于计算当月奖金。申报结果必须真实，乙方以本年度全部奖金作为保证，弄虚作假者，乙方以本年度全部奖金向甲方赔偿。(附申报表) 　　(2)月度奖金每月支付一次，待次月26日前考核后支付，如考核达不到考核标准，按照考核结果计发奖金。 　　(3)年度奖金每年支付一次，按照年度考核结果于每年 月 日前支付，达不到考核标准，按照考核结果计发奖金。 　　五、 甲方责任： 　　1、 组织建立相关的业务工作流程及标准。 2、 监督乙方开展经营管理工作。 3、 配合乙方开展对外协调工作。 　　4、 在乙方的申请下，对乙方按照交底的方式进行指导。 5、 乙方超额完成指标的，发包方给予相应的奖励。 六、 违约乙方完不成工作范围内的工作及指标的责任： 　　1、乙方做好企业信息的保密工作，除甲方指定的单位和人员外，不得将企业或项目信息告知其他任何单位和个人。否则甲方有权从乙方奖金中扣除5000-20xx00元;造成损失的另行承担向甲方的赔偿责任。 　　2、乙方出现个人银行信用不良记录，以当年度奖金的10%向企业赔偿。因个人信用影响到甲方信用，给甲方带来不良影响或损失的，另行承担向甲方的赔偿责任。 　　3、乙方因市场信息管理不到位，项目效益测算不准确，致投资造成重大损失的，甲方有权从乙方奖金中扣除10000-20xx0元并承担造成的损失。 　　4、乙方因主管部门关系维护不到位，致开发手续办理不及时，给项目造成较大损失的，甲方有权从乙方奖金中扣除5000-10000元，造成损失的另行承担向甲方的赔偿责任。 　　七、 乙方出现违反本协议约定的工作指标范围内的责任，如及时主动声明，未造成重大损失的，赔偿造成的损失，从轻追究责任，隐瞒不报者，按照约定赔偿。 　　八、 乙方需提供具备经济支付能力的人对出现的责任作担保，并出具担保函。(附：担保书)。 　　九、 乙方工作范围内内容经甲方检查连续两次拒不按甲方要求办理，甲方有权解除本协议，乙方按照约定承担赔偿责任。 　　十、 因个人原因不能完全履行本协议的，年终考核发放部分奖金不再发放。 　　十一、 本协议出现争议，双方协商解决。协商不成，由平邑县人民法院裁决。 　　十二、 本协议一式叁份，甲方二份，乙方一份，自双方签字后生效。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 房地产开发经营合同 篇2 　　甲方 (发包方): 　　住所: 　　法定代表人: 　　乙方 (承包方): 　　住所: 　　法定代表人: 　　丙方(担保方): 先生 身份证号码: 　　住所地: 　　签约背景: 　　甲方是依照中华人民共和国法律在 设立的 公司,甲方于 年 月 日取得 市发展计划委员会计投资( ) 号《关于同意建设“A”商品房项目的批复》;于 年 月 日取得 市规划局( )规选址第 号《建设项目选址意见书》,从而取得 “A”商品房项目的开发经营权。 为了有利于该项目尽快开发建设,经甲、乙双方协商一致,就甲方将项目发包给乙方承