漫谈我国工程造价咨询行业和企业.pptxVIP

漫谈我国工程造价咨询行业和企业会计学第1页/共49页我国工程造价咨询行业的现状和特点Chinas engineering cost consultation status and characteristics 一、造价咨询市场的供求关系 经过我国改革开放、经济建设飞速发展和投资体制的变化，我国的政府投资、国有开发商和民间投资已经越来越重视建设项目的投资效益，越来越关注建设项目投资成本的控制，造价咨询服务已经成为与设计、营造、管理等相关专业咨询一样重要的专业服务，像上海等沿海开放城市，政府国有投资建设项目百分之百选用全过程造价控制，民营投资项目百分之七、八十选用造价控制咨询服务。建设项目全过程造价控制的社会需求为上海市的建设工程造价咨询企业提供很大的市场和舞台，也孕育了一大批上等级的有一定规模的工程造价咨询公司。尽管有相当数量的造价咨询公司在全过程造价咨询的理论和实践上还不是十分规范和全面，造成目前高端建设项目的造价咨询的社会供应量远远不能满足社会需求量。也就是说，目前发达地区的高端造价咨询企业和高端专业咨询人员严重不足。社会市场需要高端及各类造价咨询服务，而目前的状况是高端服务供不应求，中低端服务供过于求，竞争激烈。第2页/共49页我国工程造价咨询行业的现状和特点Chinas engineering cost consultation status and characteristics二、造价咨询企业的变化和发展 工程造价咨询企业起步于上世纪九十年代初期，然而真正得到迅速的发展是在本世纪初的中介鉴证类企业脱钩改制。造价咨询企业面向市场，走市场化的道路。应该说我国的造价咨询企业白手起家，从小到大，经历了市场经济的风风雨雨，造价咨询企业发生了显著的变化。这里有企业如何定位的问题，企业市场竞争竞价的问题，企业的客户关系问题，企业人才培养和使用的问题，企业的分配问题，企业的技术管理和核心竞争力问题，企业的特色与文化问题，企业的规模和品牌问题，企业与行业的发展问题以及企业的社会责任问题。造价咨询企业由初级的生存问题逐步转向中级持续发展问题，更有一些企业正在密切关注全过程化、全国化和国际化竞争合作的高级问题。这是企业发展的一种趋势与必然。第3页/共49页我国工程造价咨询行业的现状和特点Chinas engineering cost consultation status and characteristics三、各地区造价咨询水平发展的不平衡 总体上说，沿海开放地区造价咨询市场环境、企业规模、人才聚集、技术服务和咨询服务的效果都已达到一定的水准。中西部地区由于建设规模和对于投资控制的思维转变等因素，目前与发达地区在造价咨询方面的差距还十分明显。全球经济一体化和全国经济一体化的浪潮席卷我国的大小城乡，各地区尤其是中西部地区要大力提高投资效益就必须大力提高造价咨询的水平，缩小与先进造价咨询水平的差距。第4页/共49页我国工程造价咨询行业的现状和特点Chinas engineering cost consultation status and characteristics四、社会和企业对造价咨询要求的不断提升 社会对造价咨询的要求在不断地提升，过去造价咨询单位偏重于阶段性的投资控制，就像铁路警察各管一段，咨询业务不外乎估算、概算、预算、决算。而今社会对咨询企业的要求已经贯穿于建设项目的全过程，从建设项目的全生命周期来考虑建设成本的合理性，因此社会对于造价咨询企业的要求更趋全面和综合。 企业面临着激烈的市场竞争，这种竞争不仅来自于境外事务所的同行，也来自于日益强大的国内咨询机构的同行，市场竞争逼着造价咨询企业做大、做专、做精、做久，对于企业的要求也越来越高。第5页/共49页我国工程造价咨询行业的现状和特点Chinas engineering cost consultation status and characteristics五、国内没有现成的造价咨询企业的发展模式 国内工程造价咨询企业的发展和变迁是根据脱钩改制前企业的性质所决定的，并没有固定的模式。脱钩改制前，有些造价咨询企业是隶属于设计院的技术经济部门，有的是隶属于建设银行的投资审核部门 ，有的是政府的审计审价部门，有的是政府定额管理部门，有的是隶属于大型投资集团的基建管理部门，有的是大型的会计师事务所，有的是大型厂矿企业的成本管理部门。不管先前的企业性质是什么，改制以后都面向市场，从事为业主在基本建设投资项目进行造价控制和管理工作，业务类型逐渐趋同，但发展的方式有所不同，经过近十年的发展，各类企业都有明显的发展和提高，造价咨询企业并没有一个现成统一的发展模式，各自有不同的发展特点。 目前大型造价咨询企业的规模化经营采取的策略一般为扩大企业 的规模自主经营和利用品牌和影响采用挂靠方式