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小产权房买卖合同模板 小产权房买卖合同模板（精选18篇） 小产权房买卖合同模板 篇1 　　甲方(售房方)： 　　乙方(买房方)： 　　现经甲乙双方公平公正合理协商后达成房屋买卖如下： 　　一、甲方愿把开发建造的房屋一套，位于 社区宅基地楼房层 元 室 套 平方。以 元人民币(大 写：)出售给乙方。 　　二、甲方保证此房建筑质量合格。保障三通(即路通、电通、水通)。 　　三、该房屋如建设需要拆迁，所获全部赔偿、补偿或置换受益，均为乙方所得。如需甲方提供有关材料和证明，甲方要无条件的提供所需手续及证件。 　　三、乙方签约买房后，此房的所有权即归乙方所有(即永久所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、包括其他套房外的附属设施、公用通道、公益配备使用等)。 　　四、今后政府如果给予办理房产证，甲方要无偿的协助乙方办理。不得以其他任何理由向乙方收取任何费用，甲方要无条件的提供所需手续及证件。 　　五、本合同须经第三人与住地社区见证盖章。 　　六、本协议一式二份甲乙双方各执一份，本合同双方签字后立即生效。 　　七、特别约定 　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同失效，如本合同被有关机关认定为无效合同，则甲方应退还乙方购房全款，并赔偿乙方所有损失。 　　八、本合同如有争议，任何一方都可以向当地人民法院提起诉讼。 　　甲方签印： 　　身份证复印件 　　乙方签印： 　　身份证复印件 　　见证人签印： 　　日 见证社区盖章： 小产权房买卖合同模板 篇2 　　出售人(卖方)：______________________________ 　　买受人(买方)：______________________________ 福建省建设厅 　　监制 　　一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量房买卖事宜达成协议时使用。 　　二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。 　　三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。 　　四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察;并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 　　五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。 　　六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 　　七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。 存量房买卖合同 　　出售人(卖方)：______________________________ 　　身份证号：____________________________________ 　　联系地址：____________________________________ 　　代理人：__________________身份证号：__________ 　　联系地址：____________________________________ 　　买受人(买方)：______________________________ 　　身份证号或营业执照注册号：____________________ 　　联系地址：____________________________________ 　　代理人：__________________身份证号：__________ 　　联系地址：____________________________________ 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 　　第一条 房产基本情况 　　1.卖方房产(下称该房产)座落于 　　______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属间面积：___________平方米，其它：______________________)。详见_