物业管理服务费报价书范本.docx

编号： 时间：2021年x月x日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟 页码：第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 1页 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 武汉万达公馆 投 标 书 安尔集团物业管理公司 万达公馆物业管理服务费报价书 万达公馆业主委员会： （一）根据已收到的《万达公馆物业管理招标书》物业管理招标文件，遵照《湖北省普通住宅物业管理公共服务费等级办法》的规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，进过仔细测算，公共服务费愿以人民币 的价格，按照招标文件的要求，对武汉万达公馆实施 “高端星级”物业管理。 (二）一旦我公司中标，我公司将在10日内与武汉万达公馆业主委员会签订物业管理委托合同，用我们公司高质量的服务水平达到广大业主的满意。 （二）贵方的招标文件、中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。 投标单位：湖北安尔集团物业公司 法定代表人：＿＿＿＿ 日期：2012年10月1日 目 录 第一章 前言 第一节 投标公函 第二节 概述 第二章 企业综合说明书 第一节 公司简介 第二节 公司信誉及成果 第三章 管理文案及内容 第一节 武汉万达公馆概况 第二节 整体设想和策划 第三节 管理方式、工作计划和物资装备 第四节 武汉万达公馆管理机构、人员配备及介绍、规章制度、培训管理 第五节 武汉万达公馆各项专业物业管理制度 第六节 管理指标与承诺制度 第四章 档案管理 第五章 社区文化活动及安排 第六章 特色便民服务项目与收费标准 第七章 维修管理 第一节 智能化系统的日常运行及维护方案 第二节 房屋及公共设备设施维修检查养护计划 第八章 计划成本核算书 第一节 物业管理收入预算 第二节 物业管理支出预算 第三节 年度财务分析 第九章 结束语 第十章 相关证书资料 第一章 前言 1.1投标公函 投标项目名称：武汉万达公馆物业管理 致：大连万达集团 根据贵方（武汉万达公馆）物业管理招标文件要求，现正式递交投标书1份，并做出以下承诺： （1）我们将按照招标文件精神，承担完成合同规定的责任和义务。 （2）我们将全面履行投标书的承诺和答辩会上的承诺，并提供本投标书的相关文件及资料。 （3）我们将严格遵守《武汉市物业管理条例》和《武汉市物业管理服务收费办法》，进行依法管理、依法服务、依法收费。 （4）兹遵照贵方2012年8月招投标文件要求提交的内容，若能中标，我们承诺将与贵方一起履行招投标文件各项条款的规定。 （5）我方知道投标书是我方投标的组成部分，我方保证对投标文件的准确性完全负责。 （6）我方保证从投递标书之日起至有效期内遵守本标书，在此期限内，本标书对我方始终具有约束力，并可随时接受贵方督察。 （7）我方一旦中标，在制定和签署正式合同协议之前，本标书连同贵方的中标通知书应成约束对方的文件。 公司联系地址：湖北省武汉市武昌区雄楚大道1号 邮政编码：430000 电话号码：027—123456789 987654321 法人单位： 安尔集团物业公司 法人代表：＿＿＿＿ 日期：2012年10月1日 1.2概述 本投标书是通过大连市万达集团武汉万达公馆物业管理招标文件获取信息，并通过现场踏勘和答疑进一步了解武汉万达公馆的物业情况。我们认真地研读武汉万达公馆招标文件及相关资料，根据武汉万达公馆所处的地理环境，结合武汉万达公馆具有生态、健康、豪华﹑舒适的物业特征，融合本公司专业物业管理观念而编制本标书。 本投标书根据我公司管理写字楼、商住楼、小高层及高层住宅物业楼盘的成功经验，对武汉万达公馆具有豪华、舒适、硬质酷感的高端精致物业样式，从物业管理的整体设想、管理模式，组织架构、管理制度、创优计划、社区文化、管理测算等诸方面做出筹统策划，提出本公司的管理目标和承诺指标。 第二章：企业综合说明书 公司简介： 安尔公司成立于1992年，公司总部位于武汉市，安尔集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等“安尔之道”的企业精神，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。历经十几年探索和实践，逐渐成为中国实力雄厚的房地产开发企业，以及中国中西部房地产行业的领头羊。 公司名称：安尔股份有限公司 外文名称：ANER CHINA 总部地点：武汉市 成立时间：1992 经营范围：商业地产，住宅 公司性质：民营企业 公司口号：生活之美源于爱 年营业额：50亿 员工数：3000 董事长：江典 战略目标：年营业额100亿（2015） 公司慨况： 安尔