农民绘画展销中心建设项目可行性研究报告.pdf

农民绘画展销中心建设项目可行性研究报告 农民绘画展销中心建设项目 可行性研究报告 农民绘画展销中心建设项目可行性研究报告 目 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、编制依据与研究范围 2 第二章 项目背景、建设的必要性和可行性 4 一、项目背景 4 二、项目建设的必要性 5 三、项目建设的可行性 7 第三章 建场条件及场址选择 11 一、项目区概况11 二、场址选择12 第四章 技术设计方案 13 一、建筑设计13 二、土建工程15 三、写生园、民俗风情园园林艺术设计16 四、绘画培训中心19 五、旅游购物广场20 六、星级厕所23 七、仿古绘画街23 八、大型停车场23 九、辅助工程27 第五章 环境保护与安全卫生 29 一、环境保护29 二、劳动卫生、安全与环保措施34 第六章 项目组织管理、劳动定员与人员培训 35 一、项目组织管理35 二、人员培训35 第七章 项目管理与实施进度 36 一、项目管理36 二、项目的监督和评价36 三、项目实施进度37 2 农民绘画展销中心建设项目可行性研究报告 第八章 节能节水39 一、节约能源39 二、节水方案42 第九章 投资估算与资金筹措 44 一、投资估算44 二、资金筹措45 第十章 工程招标方案 46 一、总则46 二、招标内容47 第十一章 效益分析 48 一、成本分析48 二、营业收入48 三、财务效益分析48 四、盈亏平衡分析49 五、财务评价结论50 六、社会效益分析50 第十二章 结论及建 51 附表： 3 农民绘画展销中心建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称： 农民绘画展销中心建设项目 2、建设性质：扩建 3、项目承办单位：某县王公庄画虎村文化传播有限公司 4、项目负责人： 5、项目建设地点：某县北关镇王公庄村 6、建设内容 为大力弘扬民族文化，进一步做强做大文化产业，培养更多的绘画技 术高手，多出精品优品，加快现代物流、文化、会展、旅游、信息服务、 设计、研发、创意、商务服务、电子商务、服务外包等现代和新兴服务业 领域的发展，促进当地社会和经济发展，提高人民群众文化生活的同时， 带领当地农民致富，促进当地就业，促进当地文化和经济的发展。某县王 公庄画虎村文化传播有限公司计划利用王公庄原有的条件，扩建王公庄农 民绘画展销中心。项目规划建设面积68300平方米，其中展销中心一座， 建筑面积 6000 平方米，一座现代化培训中心 3000 平方米、一处写生园 8000平方米、大型停车场6000平方米、一座民俗风情园20000平方米， 大型旅游购物广场3000平方米、仿古绘画街22000平方米、三所星级豪 华厕所300平方米。项目配套建设供排水设施、消防环保设施、道路、大 门及室内设施。 1 农民绘画展销中心建设项目可行性研究报告 7、项目投资 项目总投资6400万元，其中建设投资5318万元，流动资金1082万 元。资金筹措：项目单位自筹解决4460万元，其它340万元，申请银行 贷款1600万元。 8、项目效益 该中心集培训、创作、设计、包装、画材生产、展销等多种功能为一 体。项目建成后，将极大地促进当地文化产业发展，同时带动旅游、