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房地产项目投资成本分析
房产项目投资所包含成本的内容繁多可谓错综复杂，在今朝房产开创形势较为严格的情形下，操纵好房产项目投资成本就更为重要了。
一、房产项目投资成本构成
以江苏省某地毛胚室庐商品房项目为例，其房产项目投资成本重要有以下部分构成：
(一)地盘费用
从 2001 年开端，国内地盘猎取主假如经由过程“招、拍、挂”情势，全然为熟地让渡，即当局已完成“七通一平”。故地盘费用一样是指地盘出让金和相干地盘契税，已不含相干动迁费用。
(二)自力费 1．扶植单位治理费
会职员资、奖金、津贴、四金、现金、通信、车贴、房贴、相干福利等费用， 以及会议、培训、雇用、教诲、房租、水电、咨询等费
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