商业街前期物业管理实施方案.pdfVIP

***商业街前期物业管理方案 第一章 项目背景及管理特点分析 一、项目概况 项目地处********，距****区仅10 分钟车程。项目对面为******工业园区，谢谢阅读 东北方向步行5 分钟为占地32 平方公里的*******化工园区。项目未来的消费潜谢谢阅读 力巨大。 项目共分两期完成，由商业街和住宅两部分构成。目前为一期——占地3.1 精品文档放心下载 万平方米，总建筑面积3.3 万平方米，集商务、接待、餐饮、娱乐于一体的综合谢谢阅读 性商业风情街。由商铺、会所、商务酒店以及钻石公寓四大主要部分组成。项目谢谢阅读 容积率低（1.05），绿化率高（32%），同时有足够的配套车位，是长寿区的高尚精品文档放心下载 商业风情街。 二、物业管理定位分析 1、本项目物业管理的档次 本项目物业管理的主要客户群为商铺、酒店的经营者。客户对物业管理，无精品文档放心下载 论是服务水平、服务质量各方面均有较高要求，故本项目物业管理应以促进经济精品文档放心下载 繁荣为主导，在原有的基础上更上一层楼；同时引进 “管家式服务模式”，更好感谢阅读 的服务社区，以达到建立物业服务品牌化的目的。 2、本项目物业管理形式 根据项目对物业管理的需求，本项目物业管理的主要