《融资担保公司经营与管理》.pptVIP

一看：行业是不是符合信贷政策 一)对于流动资金贷款: 1,生产型企业. 2,企业收入逐年增加. 当前,我们喜欢企业连续年销售收入3000万以上的企业. 3,企业资产3000万以上,资产负债率低. 4,企业法人敬业守信. 5,企业老板至少有一套个人住房用于抵押. (二)对于项目贷款 1,有省级发改委立项批文 2,有甲级设计机构出具可行性研究报告 3,已经自筹资金30%以上. 4,有再建工程或其他资产做抵押(不一定足值) 5,具有行业地位 6,有上市概念 二看企业：经营状况最重要 1,要轰轰烈烈地生产着 2,要员工\工人满员 3,要有较大的用电用水量 4,报表上的销售收入要和对帐单一致 5,报表的固定资产和存货要有实物对证 6,企业上下游客户真实 7，还要核实这些东西是不是这家企业的 三看老板----识人难 1,接触时间短,很难有准确判断 2,人是有伪装的,非日久不足以见人心 3,人是多变的,一个人没钱时和有钱时品行有可能不一样 4，人穷志短：老实人一样赖账 5，女人赖账也男人没有区别 6, 利益驱动下，朋友骗人更容易 陈一夫《爸爸的话是财富的船》“识人之难” 古人说：“三岁看老。”是说一个人到了三岁，就可以知道他的禀性和前程。 古人说：“江山易改禀性难移。”是说一个人的禀性一旦形成就无法改变。 但是，爸爸始终认为，古人虽然说对了一个人的实质，但却只说对了