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15春东财《资产评估》在线作业二 答案 东财《资产评估》在线作业二 一、单选题（共15道试题，共60分。） 1.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。A.减少 B.不变 C.增加 D.增加或减少 E.无法确定 正确答案：C 2.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。 A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.调试费用 正确答案：B 3.收益法适用于（）土地的估价。 A.工商企业 B.学校 C.公园 D.机关 正确答案：A 4.一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住