2017年土地估价师实务：土地还原率的确定方法试题.docxVIP

2017 年土地估价师实务：土地还原率的确定方法试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、 某开发区总面积为5平方千米，其中可供出让的土地面积为3.5平方千米。经测 算该开发区总的平均地价为3000元/平方米，若某公司预受让该开发区15亩的用 地，则其需交纳―万元的地价款。 TOC \o 1-5 \h \z 2250 3000 4000 5000 2、 为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于.【2002年 考试真题】 A :动态调查 B:静态调查 C:统计报表 D:专门调查 E: 土地 3、 关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是。【2007年考试真题】 A: 土地价格具有明显的地区性 B: 土地价格总体呈上升趋势 C: 土地价格具有充分的竞争性 D: 土地价格高低与社会经济水平相适应 E:时间因素 4、 按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—1990）的规定，构成 二类居住用地的条件不包括以下的?【2007年考试真题】 A :市政公用设施齐全 B:布局完整，环境较好 。:以多、中、高层住宅为主 。:有较好的绿地生态环境 E: 土地 5、 对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得（）以上的村民代表的同意。 TOC \o 1-5 \h \z 3/4 2/3 1/2 4/5 6、 是级差地租产生的