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校园物业零星维修协议 甲方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 统一社会信用代码： 乙方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 统一社会信用代码： 为了推进我校后勤工作社会化的进程，按照《?,就校园物业零星维修由 乙方承接事项，经双方协商，达成以下协议。 一、托管时间 自 年 月 天至 年 月 天。 二、甲方职责 .保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 .规划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修义务。 .监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 .测评乙方目标义务，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 .按期支付托管维修经费。 .组织审计维修经费的使用管理。 三、甲方对乙方的要求 .承担学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的天常管理、 保养、维修。 .承担学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的天常维修和基础设施（窖 井、下水道、化粪池等）的天常管理和零星维修。 .承担学校通讯设备的维修。 .经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成 本，提高物品利用率。 四、乙方承诺 .保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 .管好维修人员，义务明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 .创立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 .全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，保持设备完好率在%以 上。 .既保障提供，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，创立义务包干制和 巡回检查制度，与奖惩挂钩。 .坚持每周、上午巡回上门零星维修服务。 .合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 .完不成目标要求，接受甲方处理。 五、服务费用 本物业管理区域物业服务的收费采取包干制方式，甲方支付给乙方的物业服务费 用为 元/月（大写：）,应于每月 天一次性支付服务费用。 六、违约义务 .乙方的管理服务达不到本协议约定标准，按 的标准向甲方支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应赋予甲方经济赔偿。 .甲方违反本协议的约定，经乙方书面催缴，未能按时足额交纳物业服务费用的， 每天按未交数额%。向乙方支付滞纳金。 七、甲、乙双方对本协议的内容发生争议，可协商解决，通过协商无法解决的，可 向人民法院起诉。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，拥有同等法律效力。 九、本协议自双方签字盖章之天起生效。（以下无正文，转签字页） （本页无正文，为签字页） 甲方（盖章）： 甲方代表签名： 签订地点： 年 月天乙方（盖章）： 乙方代表签名： 签订地点： 年 月天