2021年07月湖北黄石市房地产管理局招聘拟录用3套合集带答案详解(考试版).docxVIP

住在富人区的她 2021年07月湖北黄石市房地产管理局招聘拟录用3套合集带答案详解(考试版) 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ (图片可自由调整大小) 第1卷 一.常识判断(共60题) 1.【单选题】某村民委员会下列做法符合法律规定的是_____。A: 村委会规定村里的荒山不得以招标、拍卖等形式实行承包经营B: 村民乙外出经商，村委会不同意乙在承包期内放弃承包权C: 村民丙全家转为城市户口，村委会取消丙承包期内的承包权D: 村委会规定凡是嫁往外地的本村妇女，承包地应一律归还村委会 参考答案: C本题解释:正确答案是C考点其他法律法规解析本题考查法律常识。我国《农村土地承包法》规定，“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”，所以村委会无权禁止家庭承包经营以外的其他方式的承包，A选项错误。《农村土地承包法》第29条规定，“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方”，所以乙有权在承包期内放弃承包权，B选项错误。《农村土地承包法》第26条规定，“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”，所以C选项中村委会的决定合法。《农村土地承包法》第30条规定，“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地”，所以D选项中一律收回承包地的做法不合法。故正确答案为C。 2.【单选题】“印者，信也。”从印章问世时起，作为一种工具，印章的主要功能是_____。A: 封存物品B: 递送物件C: 信用凭证D: 办理结算 参考答案: C本题解释:【答案】C从产生发展至今，印章的最主要功能是作为信验的凭证。故选C。 3.【单选题】丁某与村委会签约承包本村一鱼塘，后丁某搬到镇上居住，遂拟将鱼塘转包给本村经营另一鱼塘的赵某。下列说法正确的是_____。A: 鱼塘转包应经过村委会同意B: 丁某拖欠村委会5万元，村委会有权收回鱼塘抵顶欠款C: 如转包费高于丁某向村委会交纳的承包金，则超出部分由村委会享有D: 如因鱼塘承包经营发生纠纷，丁某既可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向法院起诉 参考答案: D本题解释:正确答案是D考点民法解析根据《农村土地承包法》的规定，“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”;“采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，所以，鱼塘转包只需报村委会备案，不须经村委会同意，A选项错误。“承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，……不得将承包地收回抵顶欠款”，所以B选项错误。“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴”，所以C选项错误。“因土地承包经营发生纠纷的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”，所以D选项正确。故正确答案为D。 4.【单选题】孙某丈夫外出做买卖五年未归，也没有任何音讯，孙某欲改嫁，下面说法正确的是_____。A: 孙某丈夫视为死亡，孙某可以直接改嫁B: 孙某丈夫不论是生还是死，孙某均可以改嫁C: 孙某丈夫经人民法院宣告失踪后，孙某可以改嫁D: 孙某丈夫经人民法院宣告死亡后，孙某可以改嫁 参考答案: D本题解释:正确答案是D考点民法解析宣告失踪指经利害关系人申请，由人民法院对下落不明满一定期间的人宣告为失踪人的制度。它是一种不明确的自然事实状态的法律确认，目的在于结束失踪人财产关系的不确定状态，保护失踪人的利益，兼及利害关系人的利益。宣告失踪的法律后果：①失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管;②没有以上人选或者有争议的由法院指定代管;③代管人负责管理失踪人的财产职责，代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的，失踪人的利害关系人可以向法院请求代管人承担民事责任，也可以申请变更代管人。宣告死亡是指经利害关系人申请，由法院宣告下落不明一定期间的自然人为死亡的制度。根据《民法通则》和《民通意见》的相关规