建筑外墙防渗漏的施工控制措施.docxVIP

建筑外墙防渗漏的施工控制措施 外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现 在大部分房屋建筑采用框架剪力墙构造，用轻质空心砖作为 填充外围护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易 出现渗漏现象。当出现渗漏后严重影响到正常使用功能，但 维修处理也比较困难，表现在渗水的部位明显清楚，但渗漏 的源头很难判断确切，由于流经通道曲折复杂，返工后的效 果也是一个不确定性。因此施工过程控制极其重要，结合工 程施工及管理实践，对多层外墙砌体渗漏的原因及过程得到 有效控制，为用户提供一个合格的建筑产品。 1外墙渗漏的一般原因 环境气候因素造成的渗漏。南北各地气候及环境因 素差异较大，北方干旱寒冷多风，在南方尤其是沿—市台 风，暴雨多的季节，多高层建筑的外围护墙体风压最大可达 700Pa.这种情况下建筑设计一般只注重房屋的整体安全性 考虑，而忽略了必要的防水设计措施，由风压造成的温度应 力使表面微小的变形长期累积作用，墙面终会产生微缝会逐 渐扩大。同时雨水在较大冲击压力下渗透能力很强，即使在 墙表面排水畅流的情况下，也会在既有裂缝的薄弱部位在压 力下渗入产生渗漏进入内墙。而北方地区早期墙面渗漏水, 若在负温环境下出现冻胀作用是很正常的，冻融作用能引起 及加剧外墙的开裂严重，逐渐形成面积较大的渗漏，严重者 直接导致构造内部钢筋的锈蚀及外饰面的材料脱落，室内墙 面发霉变色。 砌体构造造成的渗漏。墙