大连理工大学超星尔雅学习通“工程管理”《房地产估价》网课答卷带答案卷2.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 大连理工大学超星尔雅学习通“工程管理”《房地产估价》网课答卷带答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1套 一.综合考核(共30题) 1.根据房地产价格的历史数据，通过统计分析，可以判断该类房地产的目前价格或未来一定时日的价格。这就是长期趋势法的理论依据。()A.错误B.正确 参考答案：B 2.通过高层建筑地价分摊可以解决：(1)各部分占有的土地份额; (2)各部分享有的土地面积; (3)各部分享有的地价数额。()A.错误B.正确 参考答案：B 3.()是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，对房地产的未来价格作出预测、判断的方法。A.成本法B.路线价法C.假设开发法D.长期趋势法 参考答案：D 4.路线价通常为土地单价，也可为楼面地价;可用货币表示，也可用相对数表示。(