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建设用地适宜性评论 建设用地适宜性评论 PAGE/NUMPAGES 建设用地适宜性评论 城市用地评论 城市用地评论(landuseassessment)，对城市土地的可行性、用途、需要投入的资本，以及对经济、社会和环境因素对城市生态平衡的影响所作的评论。一般分为三级。一级指适宜于进行城市建设的用地；二级指需采取一定工程举措后方宜建设的用地；三级是不适于建设的用地。 详述 根据可能作为城市发展用地的自然条件和社会条件，对其工程技术上的可能性和经济性作出综合评论，以确定用地的适用程度，为合理选择城市发展用地提供依据。城市用地评论是编制城市总体规划的一项重要的前期工作。? 自然条件主要指气象、地形、工程地质、水文、水文地质、植被等，是城市形成和发展的外部条件。社会条件则包括各种历史因素(如文化古迹、城市现状)、政策因素（如保护耕地等）。城市发展用地的评论方法和步骤主若是进行资料收集、用地解析和编制用地评论图 等。[1] 资料收集 需要收集的资料有：①气象资料：包括风向及其频率、风速、气 温、降水量、蒸发量、暴雨强度和日照等。②地形资料：包括高程、 坡度、植被等地形地貌的解析资料以及与总体规划图的比率尺相一致 的地形图,平时为1∶5000或1∶10000。③工程地质资料：包括地质 构造（如活动断层、滑坡、溶岩、流砂、泥石流、沼泽、泥炭层等的地址、成因和活动特性）、地震情况、土层构造、地基承