国家开放大学超星尔雅学习通“物业管理”《物业管理实务(1)》网课答卷带答案卷2.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 国家开放大学超星尔雅学习通“物业管理”《物业管理实务(1)》网课答卷带答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1套 一.综合考核(共30题) 1.物业管理经费按其来源可分为()几种类型。A.物业服务费B.住宅维修资金C.共用部位，共用设施设备经营的业主收益和物业服务企业对特约服务的投入D.国家财政补助资金 参考答案：ABCD 2.物业租赁的特征如何? 参考答案：房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：(1)房屋租赁的标的是作为特定物的房屋;(2)物业租赁让渡的是物业使用权而不是所有权;(3)租赁双方都必须是符合法律规定的责任人;(4)租金的合理确定是物业租赁的核心问题;(5)房屋的租赁关系是一种经济的契约关系。 3.商品住宅业主，非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖