控制性详细规划讲义.pptxVIP

控制性详细规划讲义;主要内容;一、导言;规划是什么？;控规是什么？;控规面临的主要挑战是什么？;全国探究; ;法定图则;法定图则;法定图则;法定图则;全国探究;全国探究;全国探究;全国探究;全国探究;全国探究;全国探究;全国探究;二、文献;重点文献;主要观点:;《城市镇控制性详细规划编制审批方法》(2010) 第十条　控制性详细规划应当包括下列基本内容: (一)土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求; (二)容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标; (三)基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求,地下管线控制要求;　 (四)基础设施用地的控制界线(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线(紫线)、地表水体保护和控制的地域界线(蓝线)等“四线”及控制要求。 ; 第十一条　编制大城市和特大城市的控制性详细规划,能够依照本地实际情况,结合城市空间布局、规划管理要求,以及社区边界、城乡建设要求等,将建设地区划分为若干规划控制单元,组织编制单元规划。 第十二条 镇控制性详细规划能够依照实际情况,适当调整或者减少控制要求和指标。规模较小的建制镇的控制性详细规划,能够与镇总体规划编制相结合,提出规划控制要求和指标。; 第十八条　控制性详细规划组织编制机关应当建立控制性详细规划档案管理制度,逐步建立控制