第6讲经营环境分析.pptVIP

* 　　　　　　　　　　复旦大学出版社 　　　　　　　　　　复旦大学出版社 * 第 四 章 房地产开发与经营 　　　　　环境分析 * 第一页，共二十八页。 学习目标 了解房地产开发与经营环境分析的含义及特点 重点掌握房地产开发与经营环境分析的内容 运用适当的环境分析方法对一定的房地产项目进行环境分析 熟悉房地产开发与经营机会选择的内容，并结合环境分析的结果对一定的房地产项目进行机会选择 了解房地产开发与经营风险分析的内容 * 第二页，共二十八页。 本章纲要 第一节　概述 第二节　房地产开发与经营环境分析的原则、内容 第三节 房地产开发与经营环境分析方法 第四节 房地产开发经营机会选择与风险分析 * 第三页，共二十八页。 第一节　概述 一、房地产开发与经营环境的含义 房地产开发与经营环境，就是影响开发与经营活功整个过程的外部因素和条件的总合。 * 第四页，共二十八页。 二、房地产开发与经营环境的构成 宏观环境 中观环境 微观环境 第一节　概述 * 第五页，共二十八页。 第一节　概述 三、房地产开发与经营环境的特点 1．关联性 2．可变性 3．相对性 4．层次性 BACK * 第六页，共二十八页。 第二节　房地产开发与经营环境 分析的原则、内容 一、房地产开发与经营环境分析的原则 1．客观性原则 2．全面性原