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PAGE 1 - / NUMPAGES 1 个人简装修商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)：____________   联系电话：_____________________________  承租方(以下称乙方)：____________  联系电话：_________ ____________________  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：  第一条房屋坐落地址  甲方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_______________平方米。  第二条租赁期限  租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。租期为_______年，每年付一次房租上打。  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。  第三条租金和租金交纳期限  每年租金为为人民币_____________________元整(￥____________元)。  经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：___________________。  第四条各项费用的缴纳  物业管理费：____________向物业管理公司交纳;  水电费：由__________缴纳;(水表表底数为__________度，电表底数为__________度，__________取暖费的费用由__________担负，直至合同期满)。  第五条出租方与承租方的变更  如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。  租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担负原乙方的义务。  第六条违约金和违约责任  若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____________元。  第七条争议的解决方式  本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。  第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。  第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_____元 。本合同共_______页，1式_______份，甲、乙双方各执_______份，均有同等法律效力。  甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________  _______________年__________月________日_______________年__________月________日