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房屋建筑合同样本 委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号： 住址： 承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号： 住址： 第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造五层楼房，西 侧为砖混构造三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积（允许实际误差±％）：东侧房屋总面积为平 方米。西侧房屋总面积平方米。 第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不 限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙—石、瓷砖、 楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设 等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗 品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材 料，并到达国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西 楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算， 工程总价款为元。 2、进场后乙方先开展东侧5层房屋施工，进场甲方支 付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三 层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙 方元。东侧施工完毕开展西侧房屋施工，待第一层施工完毕 甲方支付 乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工 为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方开展 东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余 工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期个月，自年月日至年月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房 屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质 量问题，甲方应及时提出，乙方应开展返工，相关损失概由 乙方担负。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方 负责，开展返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生 的工程款）概由乙方担负。由此导致的工期延误均有乙方担 负。 第六条：安全责任 甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和 意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第 三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的， 每迟延一日滞纳金为元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不 追究，工期相应顺延。 第八条：其他约定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由 甲乙双方协商一致后开展，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题， 乙方应负责维修。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙 双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议, 补充协议与本协议具有同等法律效力。