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PAGE 1 - / NUMPAGES 1 个人购房合同书 　　生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，那么有关购房合同是怎样的呢？，下面是由我为大家整理的“个人购房合同书”，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　个人购房合同书（一） 　　甲方卖方____________乙方买方____________  　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：  　　一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区______的房屋（房屋所有权证编号：____________，建筑面积______平方米）以人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（￥_______）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。  　　二，甲方承诺：  　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。  　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权。  　　3 保证该出售房屋未予出租。  　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。  　　5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。  　　6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。  　　三 乙方承诺：  　　1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。  　　2 按国家要求不改变房屋的构造。  　　3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并担负各项费用。  　　4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。  　　四 违约责任  　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。  　　2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。  　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。  　　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。  　　七 协议壹式两份，双方各执壹份。  　　甲方：____________  　　乙方：____________ 　　个人购房合同书（二） 　　售房方（甲方）：____________  　　身份证号码：________________________  　　购房方（乙方）：____________  　　身份证号码：________________________  　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：  　　一、房屋具体情况：  　　1、位置：______市______区______县______小区______楼______单元______号  　　2、房屋类型______，建筑面积______平方米，构造______楼层 ，房屋走向：______，房屋形状：______，用途______。该房产的总占地面积：______。  　　3、该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整。  　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。  　　《房屋所有权证》书证号：__________________  　　土地证编号：________________________  　　三、房屋四界：东： 西：南： 北：  　　四、付款方式：  　　（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。  　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。  　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。  　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。  　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。  　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。  　　（1）甲方担负房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；担负公证费、协议公证费。  　　（2）乙方担负房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，担负房产交易中国家征收的一切其他税费  　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。  　　九、甲方帮助乙方和