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年房屋租赁合同格式范例盘点
【房屋租赁合同(一)-个人用】
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米
甲方:_________
乙方:_________
乙方租用甲方管理的上列房屋做为_________采用,双方订立严格遵守事项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方可于_________日前支付利息。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把租用的房屋受让,借用或私自互换采用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故积欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴别房屋危险,无法稳步采用,必须留出时,乙方应当按期迁入,其定居房由甲方化解。例如乙方籍故延期王之臣导致的一切损失,由乙方负责管理。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对租用的房屋及室内翻新设备,应当负责管理看管,爱惜采用,特别注意防雷、胸膈。例如存有损毁,乙方应当负责管理复原或索赔。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应当爱惜采用,特别注意照管,避免损毁。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退房房屋时,应当于七日前通告甲方,并办清以下相关手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责管理看管的房屋及翻新设备。
(3)撤销租约。
十、乙方租用甲方代管、代销的房屋在播发还原成主时,甲方得中止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约改立约日至_________年_________月_________日终了有效率。一或_________份,甲乙双方各谓_________份,例如存有未尽事宜,双方协议化解。
十三、其他_________。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):________
__________年____月____日_________年____月____日
【房屋租赁合同(二)-标准版】
出租方:______(以下缩写甲方)
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:东莞东城区xxx幢xxx室内的一套公寓。用作普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终了。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,
总计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋中止,甲方环评有误后,将押金归还乙方,数等利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、出租届满,甲方有权归还租赁房屋,乙方应当如期归还。乙方例如建议续租,则必须在出租届满前一个月内通告甲方,经甲方同意后,再次签定出租合约。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应当确保租赁房屋的采用安全。乙方应当合理采用其所租用的房屋及其附属设施。例如乙方因使用不当导致房屋及设施损毁的,乙方应当负责管理复原或给与经济索赔。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因采用须要,在不能影响房屋结构的前提下,可以对房屋展开装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应当事先请
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