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个人借款合同范本注意事项
甲方(出借人) 身份证号码:
乙方(借款人) 身份证号码:
为了明确责任,秉持信用,在双方自愿、协商情况下特签定本合同以资共同信守。
一、借款金额(大写)
二、借款用途:借款人因 须要,急需一笔资金。
三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。
四、筹钱 款 期 减半:借款时间自___年___月___日至___年___月___日终了。
五、还款日期和方式:____________________________
六、违约责任:
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议化解方式:协商化解,协商未成,可以向甲方所在的人民法院控告。
八、其他:
1、未经双方同意,任何一方当事人严禁擅自更改或解除合同。例如一方当事人建议更改或解除合同,应当在__日内通告另一方当事人,并达成一致书面协议。本合同更改或中止后,借款方挤占的借款和应付的利息仍应当按本合同的规定偿还。
2、合同的附件:借据,收据。
3、合约经各方盖章后生效,借款本息全部清偿后自动失灵。
本合同正本一式二份,借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人) 乙方(出借人)
(签字、盖章) (签字、盖章)
年 月 日年 月 日
(1)签订借款合同要依据国家信贷计划和政策,确定信贷资金的分配方向和数额,坚持区别对待,择优扶持的信贷原则。
(2)应当掌控信贷方的资信情况。贷款方在签定借款合约前,应付借款方的资信情况和经营状况展开调查,挑选与那些信誉较好、经营管理水平低,存有发展前途的企业签定借款合约。
(3)贷款方应充分发挥自己的监督管理的职能作用,注意审查借款方的贷款用途,保证所发放的贷款专款专用,防止借款挪用贷款和不合理占用资金,减少或避免浪费贷款的现象发生。
(4)严苛各项规章制度,保证贷款安全。为保证资金安全公开市场操作,防止损失,确保借款方按期交还资金。贷款方应与借款方签定借款合约,明晰担保责任,同时特别注意审查担保人的资格和偿还债务能力。
(5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所规定的利率应按国家制定的统一利率签订。
(6)签定借款合约必须特别注意条款齐备、文字含义确切、用语精确、程度合法,以避免引致纠纷,或违宪、违法行为的出现,并使签定的借款合约以求全面履行职责。
(7)自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
房屋租赁合约
出租方(甲方):***,男/女,****年**月**日出生,身份证号码*******
承租方(乙方):***,男/女,*****年***月**日长大,身份证号码******
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将坐落于**市**街道**小区**号楼****号的房屋出租给乙方定居采用,出租期限自****年**月**日至****年**月**日,计**个月。
二、本房屋月租金为人民币***元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初**日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方出租期间,水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。出租完结时,乙方须支付利息扣费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、出租届满后,例如乙方建议稳步出租,则须提早***个月向甲方明确提出,甲方接到乙方建议后**天内回复。例如同意稳步出租,则签下出租合约。同等条件下,乙方拥有优先出租的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前**个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金****元。
七、出现争议,甲、乙双方亲善协商化解。协商未成时,提出申请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
甲方(出借人) 身份证号码:
乙方(借款人) 身份证号码:
为了明确责任,秉持信用,在双方自愿、协商情况下特签定本合同以资共同信守。
一、借款金额(大写)
二、借款用途:借款人因 须要,急需一笔资金。
三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。
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