地产公司笔试准备.pdfVIP

地产公司笔试准备： 一、税务特点 房地产公司需要交纳的税种：营业税 城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房 产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、企业所得税等。 1、营业税: （1）是按销售计算缴纳的。税率 5% 。建筑业3% （2 ）应交营业税=销售收入*5% 2、城建税： （1）是按营业税计算缴纳。 （2 ）税率： 市区的７％； 县城、镇的，税率为５％；其他1% （3 ）应交城建税=营业税*城建税税率 3、教育费附加 （1）是按营业税计算的 税率 3% 。 （2 ）应交教育费附加=营业税*3% 4 、个人所得税 （1）按员工工资薪金计算代