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个人购房合同书范本下载 甲方： ×××乙方： ×××经甲、乙双方合意，于xx年×月×日订购合肥市滨湖新区××小区××幢××室房产一处，总价款.00元。首付款.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期xx年×月28日。余款.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中xx00.00元为公积金贷款，贷款期15年;.00元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情况)双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日 -------- 甲方——卖方 乙方——买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一 甲方将其具有单一制产权的坐落于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号 ，建筑面积 平方米）以人民币 元整（￥ _）出售给乙方。乙方愿以上述价格向甲方配售该房。 二,甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三,乙方允诺:1 确保按建议付清房费，不予贷款明还等。2 按国家建议不发生改变房屋的结构。3 按照前述业务须要,及时签定各项合约文件和办理各种相关手续,并分担各项费用。4 在办理房屋过户时,应依建议将房屋产权资料交货贷款银行或其普遍认可的机构所持。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的单蕊、履行职责、碰触、更改和争议的化解适用于中华人民共和国法律。 　六 协议自双方盖章或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方：标明日期 合同编号：_________ 出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 买受人：_________ 国籍：_________ 性别：_________ 出生年月日：_________ 住所（址）：_________ 邮编：_________ 证件名称：_________ 号码：_________ 联系电话：_________ 委托/法定代理人：_________ 住所（址）：_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条　项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人出售的商品房（以下缩写该商品房）所在土地用途为：_________，土地采用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________. 第二条　商品房情况 该商品房销售许可证号：_________. 商品房座落：_________区_____