楼房转让合同协议书范本简单七篇.docxVIP

楼房转让合同协议书范本简单七篇 甲方： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 鉴于甲方已经于 年 月 日与_____有限公司签订编号为 的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市___北侧___a3栋住宅楼a3-房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币 元，总价为人民币 元。 经双方亲善协商，甲方愿偿还债务回去标的房屋的按揭贷款后将前述编号为 《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务归纳受让给乙方。为明晰双方权利义务，特搞以下签订合同，由双方严格遵守。 一、转让价款、支付方式 1、编号为 《商品房买卖合同》中买方的权利义务归纳受让价格为人民币63万元; 2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去 银行 支行设立共管账户; 3、乙方在成立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万受让甲乙双方成立的共管账户; 4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_____有限公司签订的编号为 《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元; 5、乙方与开发商_____有限公司签定《商品房买卖合同》(该合约与编号为 的《商品房买卖合同》较之除编号及买方由甲方变成乙方外，其他条款完全一致)，并获得由开发商_____有限公司出示正式宣布的与该《商品房买卖合同》相匹配的正式宣布不动产发票后三个工作日内短信通告甲方，甲方接到乙方通告后提早三天短信通告乙方具体内容时间协调甲方向 银行 分行提出申请解付甲乙共管账户中总计人民币63万元给甲方。 二、双方保证与承诺 1、甲方确保在本协议签定后20个工作日内，偿还债务完标的房屋银行贷款后，并办理结束与中止与_____有限公司签定的编号为 《商品房买卖合同》，并撤消基于该合约产生的商品房合约备案及房屋剧场版登记手续; 2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商_____有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为 的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票; 3、乙方确保按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户充值。 三、违约责任 1、乙方违背本协议第一条第3款签订合同的，按逾期时间，每日按梅西县金额日万分之一分担违约金，逾期少于一个月的，甲方有权解除合同; 2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元; 3、乙方违背本协议第一条第5款签订合同，逾期通告的，按本协议总价款的的日万分之一分担违约金，接到甲方通告后不帮助筹办认知退款相关手续的，每次分担违约金人民币1万元; 4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元; 5、甲方办妥所有应当办手续后，因乙方自身原因不与开发商_____有限公司签定《商品房买卖合同》的，则乙方须索赔甲方违约金人民币20万元; 6、开发商_____有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为 的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。 四、争议处置 1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。 五、其他 1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在 银行 支行共管的资金 2、双方法定联系方式为以以下清，致信、短信、电邮以下联系地址均视作已经履行职责完通告义务。 甲方：联系人 ，地址： 电话： 电邮： 乙方：联系人 ，地址： 电话： 电邮： 3、本协议一式四份，双方各谓两份，双方亲笔签名后生效。 4、甲方于 年 月 日与_____有限公司签订编号为 的《商品房买卖合同》为本协议书附件。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________