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店铺转让合同十二篇 甲方： 乙方： 甲乙双方经亲善协商，就店铺受让达成一致以下协议，并共同严格遵守： 第一条 甲方于年月日前将位于_________________________转让给乙方使用。 第二条 店铺现有翻新、装饰，拨用归属于乙方采用，出租届满后不动产归属于超市所有，动产拨用归属于乙方（动产与不动产的分割按出租合约继续执行） 第三条 乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条 该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务备案等有关相关手续，但有关费用及由乙方经营引发的债权债务全部由乙方负责管理，与甲方毫无关系。 第五条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第六条 突遇国家充公征地店铺，有关补偿归属于乙方。 第七条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的5%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的5%的违约金。 第八条 本合同一式二份，自盖章之日起生效。 甲方（签字）__________________年____月____日 乙方（盖章）__________________年____月____日 丙方（签字）__________________年____月____日 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经亲善协商，就店铺受让事宜达成一致以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签定了出租合约，租期至 年 月 日终了，月租为 元人民币。店铺交予乙方后，乙方同意替代甲向丙方履行职责该出租合约，每月缴纳租金及该合约签订合同由甲方缴纳的水电费等各项费用，该合约届满后由乙方取回甲缴纳的押金，该押金归属于乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方缴付顶上手费(转让费)总计人民币大写 元，上述费用已包含甲方交予丙方再核拨乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他有关费用。甲方严禁再向乙方索要任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交货转让金，除甲方交铺日期适当延后外，乙方每日向甲方缴付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方缴付违约金。甲方应当于接到转让费三日内将第一条所述店铺受让给乙方采用，否则，甲方每日向乙方缴付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方缴付违约金，并分担乙方因此而导致的一切损失。甲方应当确保丙方同意甲方受让店铺，例如由于甲方原因引致丙方或甲方自己中途归还店铺，甲方同样分担违约责任，并向乙方缴付转让费的10%做为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、如果合约签定前政府已命令征地店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接掌该店铺的翻新付，并缴付转让费的10%的违约金。如果合约签定之后政府明令征地店铺，或者市政建设(例如修成、扩路、建好天桥、立交桥、修成地铁等)引致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方归还余下租期的转让费，押