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商住楼房子水电维修管理制度
商住楼房子、水电维修管理制度
为了保障业主的正常生活，保护房子的完满，延伸其使 用寿命，依据经济、合理、坚固、适用的原则，特定以下有关维修规定。
一、大修
屋面工程：
屋面维修一定保证安全和解决屋漏。 15 年为一个周期
（特别状况除外） 。原则上一定完全翻修，灰尘及垃圾应予以消除，屋面渗漏应找出原由，针对破坏状况采纳防水资料嵌补或找出原由。
构造与墙面工程
各样构造件如柱、梁、楼面，在大修时一定详尽检查， 破坏变形严重的应予以加固、修换。
墙面原则上不定大修年限，规定两年冲洗一次；局部损 坏，列为中修范围。
楼道内墙面维修、粉刷
每年粉刷一遍。粉刷时，进行大面积的
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